■ 本报记者 张中宝引言
往年的这个时候，开发商们正筹划冲刺五月销量。而在今年，为了在即将到来的“红五月”抢占促销先机，很多楼盘不再蒙着神秘的面纱，纷纷提前放出信号，加推各类型产品。据了解，恒大、绿地、广物等大型房企旗下的众多楼盘，在“五一”期间“惠萃一堂”，有些针对“刚需族”、“改善族”还专门推出特惠。
面对“五一”良机，海南楼市已经“蠢蠢欲动”，各开发商更是摩拳擦掌，提前下手，加紧推盘——你出“优惠”拳，我出“活动”招，看似节前平静的楼市，促销大战一触即发。
为此，海南日报记者在“五一”前深入“楼市江湖”一探究竟，为您细数海南各大主要在售楼盘打折、优惠及活动信息，提供“一站式”看楼攻略，助您在“红五月”的淘房途中“顺风顺水”，“见招拆招”。
海口
南洋国际
楼盘分析：南洋国际位于海口市国贸中心区域滨海大道与国贸三横路交汇处，是5A甲级纯写字楼。面积50-500㎡的办公空间可灵活组合，按需购买。
“五一”优惠：首期单位折后均价14500元/㎡，现基本售罄，二期单位现正火爆认筹中，认筹金2万元/套，享受额外优惠折扣3%。
佳元·椰风水韵
楼盘分析：佳元·椰风水韵位于海口市滨江路海瑞桥南，占据南渡江畔、省府核心绝版地段，延续中国广厦奖品质，77—130㎡板式瞰江美宅，建筑和配套标准全面升级，堪称海口滨江板块首屈一指的生态品质大盘。
“五一”优惠：团购大钜惠，可获“欧洲双人游”，买房送积分，送千元物业费、苹果手机、精品家电等。
滨海·幸福里
楼盘分析：滨海·幸福里位于海口湾滨海核心居住区，40%花园式超高绿地率，错列式布局九幢100米高端豪宅，坐享健康生态人居环境，以品质解读生活。
“五一”优惠：5万元抵10万元。
海南绿地城
楼盘分析：海南绿地城位于海口市美兰区新大洲大道，总建筑面积约1000万㎡，是融合娱乐商业中心、文化教育中心、滨水生活中心、枢纽交通中心、度假养生中心、旅游集散中心、商务会展中心七大功能的超级大盘。
“五一”优惠：一次性8.3折，按揭8.5折，另有10套“一口价”特价房。
广物·滨江海岸
楼盘分析：广物·滨江海岸位于海口市海甸岛东南角，容积率2.99，绿化率35.50%，鸟瞰横沟河、海甸溪、南渡江三水入海盛景，是海口唯一在售的南向望江大户豪宅项目。
“五一”优惠：最高让利50万元/套，二套首付仅需12万元起。
海口·恒大外滩
楼盘分析：海口·恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，周边医院、酒店、商场等配套齐全，总建筑面积约55万㎡，容积率 4.77，涵盖高层公寓、高层洋房与商业街，规划建设有游艇俱乐部、五星级酒店、滨海商业街、环保办公楼、休闲中心等。
“五一”优惠：首付3万起，送1600元/㎡精装；“五一”期间缤纷迪斯尼活动火热开启，到场即有礼，更设有iPhone6大奖。
紫园
楼盘分析：紫园位于海口市秀英区长怡路，坐拥海口西海岸2.5公里纯天然优美海岸线，容积率仅1.2，建筑密度13.5%，绿化率超过60%，整体建筑由9-12层“新派东南亚风格”小高层电梯公寓组成。
“五一”优惠：一次性9.7折，按揭9.9折，“五一”期间推出特价房优惠。
东部
顺泽翠屏湾
楼盘分析：顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处，将东南亚热带园林、内外双河景、原生态水景巧妙结合，精心打造万泉河畔水岸养生社区。优美的环境加上便利的生活氛围成为该项目热销的主因。
“五一”优惠：首付4万元即可拥有，并推出少量限时抢购特价房源4299元/㎡起。
长涛·美岭湖
楼盘分析：长涛·美岭湖位于琼海市白石岭风景区，依山抱水，北面是与万泉河相连的天然活水湖泊，小区已引入的官塘温泉是中国第三大天然长寿氡泉，对治疗心脑血管疾病、皮肤瘙痒、降低血糖血压等有特殊功效。项目周边不仅有高尔夫球场、五星级温泉度假酒店，还有商业街、生活超市、儿童乐园、自助银行、电影院等配套设施。
“五一”优惠：全款低至9.5折，按揭9.7折。
爱琴·万泉水郡
楼盘分析：爱琴·万泉水郡是位于琼海市万泉河畔的纯水岸养生社区，既紧连市区，又兼得河景，由12栋建筑构成，总户数2432套。建筑风格简约浪漫，园区承袭热带“巴厘岛”风情，人工育造的1500㎡大型湿地景观令人叹为观止。
“五一”优惠：推出低于市场价20%的精装特惠大户型，仅5480元/㎡起。
石梅山庄
楼盘分析：石梅山庄位于海南石梅湾、兴隆、神州半岛三大旅游度假胜地的中心，小区内拥有两个天然湖泊，还有六条贯穿整个社区的天然溪流，汇集山、林、湖、海、泉、谷、园七重天然优质资源。小区内配套齐全，周边有兴隆镇、石梅湾和日月湾旅游度假区、兴隆执带花园和热带植物园、奥特莱斯购物中心等。
“五一”优惠：7.8折优惠，洋房折后起价10500元/㎡，包含2000元/㎡的硬装，不带家电家具。别墅折后起价25000 元/㎡，折后均价28000元/㎡，毛坯交付。
中信泰富神州半岛
楼盘分析：中信泰富神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，项目先后建成并运营41洞神州高尔夫球场、喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部、首期滨海商业街、社区服务中心等系列度假配套。同时，公园别墅、花园洋房、海景公寓等丰富岛居度假住宅产品正超值热销中。
“五一”优惠：4月29日-5月3日，买房可额外享9.8折优惠（特价房除外），同时推出公园别墅、花园洋房和海景公寓限量“一口价”房源（“一口价”房源不参与其他优惠）。
海拓·澜湾
楼盘分析：海拓·澜湾位于文昌市文城镇高隆路，总建筑面积14.8万㎡，容积率1.65，绿化率超过58%，一期开发5栋24-30层的高层瞰海公寓，二期开发3栋退台酒店式公寓和亲海别墅，三期开发星级度假式酒店。
“五一”优惠：最低特价房享8.5折。
浙大网新·蝶恋海
楼盘分析：浙大网新·蝶恋海位于文昌市清澜片区高隆湾南段，总建筑面积6万㎡，1.1低容积率，绿化率41.5%，蝶形建筑布局，极富创意；有亲海沙滩、双园林景观、无边际泳池等；兼顾观海效果、小户型大阳台、精装品质、酒店物业托管等诸多方资源，是理想的家庭滨海度假旅居场所。
“五一”优惠：均价12000元/㎡，赠送2500元/㎡精装修；购房全款9折，按揭9.5折。
西部
中华坊
楼盘分析：中华坊位于澄迈老城经济开发区，打造300亩纯中式温泉别墅养生大盘，社区拥有13000㎡古代风情商业街，纯中式徽派儒风建筑，传承邻里文化精髓。有30亩苏州原生态中心湖、1000米深层火山温泉、10000㎡大型人防工程。
“五一”优惠：50万元起入主纯中式电梯别墅，公寓“一口价”6488/㎡起（送1600/㎡精装）。
中视金海湾
楼盘分析：中视金海湾位于儋州滨海新区滨海大道中段，总建筑面积近30万㎡，是由16栋英伦乔治风格的高层观海公寓及1栋星级酒店组成，有中心广场、观水亭台、滨水廊桥、人工湖水域、高端星级酒店、私人会所、商业步行街等配套。
“五一”优惠：每天两套特价房4980元/㎡送豪华装修；一次性付清9.5折，贷款9.7折。
恒大棋子湾
楼盘分析：恒大棋子湾位于昌江棋子湾旅游度假风景区，坐拥20公里原生海岸、投资上百亿元的海上运动中心。玩海公寓，拎包入住，代租代管，配套建设有游客集散中心、特色美食街、滨海风情商业街、风情度假酒店等。
“五一”优惠：公寓折后均价7500元/㎡，拎包入住；洋房折后均价 10000元/㎡；别墅折后均价 15000元/㎡，均含精装。
广物·雅拉湖畔
楼盘分析：广物·雅拉湖畔位于儋州市那大镇中兴大道西延线雅拉桥西侧，首期建筑面积约13万㎡，容积率仅1.5，社区内精心设计新亚洲主义风情建筑群，含洋房、别墅双重居住形态，东南亚水景园林，带来视觉盛宴。
“五一”优惠：5月2日开盘钜惠，82-145㎡纯板式洋房3880元/㎡起，送1200元/㎡精装修，成本价发售仅限开盘当日。
三亚
半山半岛
楼盘分析：半山半岛位于三亚大东海鹿岭路，一座超大型滨海旅游地产项目，产品包括临海别墅、观海住宅、酒店式公寓等多种产品类型。
“五一”优惠：八期麓薹256万元起。
翠屏凤凰水城
楼盘分析：翠屏凤凰水城位于三亚金鸡岭路，坐拥山、海、河、城天然人居位置，背依五指山余脉，遥瞰金鸡岭公园，可观三亚河原生态河滨壮景。
“五一”优惠：一次性付款9.5折，按揭付款9.8折，45㎡的推出几套特价房，洋房也推出几套特价房。
三亚湾力合国际中心
楼盘分析：三亚湾力合国际中心位于椰梦长廊中段——新城路，建筑面积7.2万㎡，552套星级精装一线海景房，配套商区类型丰富，功能齐全。
“五一”优惠：16000/㎡起，“五一”期间推出购房钜惠——小户型68888元，大户型128888元的购房金额减免。
绿地·悦澜湾
楼盘分析：绿地·悦澜湾是绿地首个世界级滨海度假项目，位于三亚榆亚大道绿地悦澜湾，配备高尔夫、风情商业区、超星级酒店、游艇码头等，有纯板式一线海景高层公寓、华墅洋房，全覆盖式现代化热带园林风格。
“五一”优惠：案场额外9.9折，一次性付款8折优惠，按揭8.3折。
海南靓盘五一“惠”萃
尚海华廷
三亚海韵路 推岀特价房
珠江俪豪
三亚市解放四路
一次性付款9.3折，按揭9.8折
滨江帝景
海口市新大洲大道
准现楼“一口价”6980元/㎡起黄金临街现铺限时9折
滨海国际
海口市美兰区新埠岛海新桥北侧
9.2折优惠
绿地海长流
海口市滨海大道
三期臻品4、5栋一口价任选楼层特惠房，其他楼栋一次性付款7.6折，分期付款享7.8折，按揭8折
鸿洲·江山
海口市美兰区海榆大道
3期云邸新品36席136-435㎡
独栋纯墅8.5折特惠认筹
海航国兴城
海口市国兴大道
精装公寓20万元/套起，现房即买即住
锦地翰城
海口白水塘路
三期10套特价臻品房源五一限时推售
昌茂·城邦
海口市龙昆南路轻轨东站对面
6698元/㎡起
山水国际
三亚市凤凰路
特价房15000元/㎡起
蓝城一号二期
海口市西海岸创业路 限时购房特惠
湖光山舍
三亚市吉阳区迎宾路中段
一次性付款9.5折，按揭付款9.9折
男爵公馆
琼海市滨海大道
推出10套特价房，9999元/㎡起
绿地中央文化城
海口市长彤路
全面7.5折，仅限“五一”三天
和泓假日阳光
三亚市吉阳大道 一次性付款9.2折，
分期、按揭9.6折，推出30套特价房
大华·锦绣海岸
海口市西海岸滨海大道 7408元/㎡起，
按揭9折，一次性8.7折；买房送装修费
宇信·西岸公馆
海口市永万路东侧永金路内
限时优惠7980元/㎡起价
衍宏万国中央区
海口市龙华路
一次性付款即享8.8折优惠
制表/陈海冰