■ 本报记者 张中宝

　　虽然没有亚龙湾的高贵气息，但是这片海更容易亲近，如果说亚龙湾是贵族的享乐天堂，那么西海岸则是我栖息的乐园……

　　这是网友“天涯雨晴”对海口西海岸的印象。离海口市区不远不近的距离、优美的海景资源、宜居的环境，未来海口的新中心……这些都是西海岸置业与投资的优势和看点。

　　作为海口乃至海南房地产开发热点板块之一，如今的海口西海岸开发正盛，50多个楼盘项目分布于此。但是，尽管西海岸风景优美，却并未吸引更多购房者的关注。开发商仿佛“独唱情歌”，卖者“有意”，而购房者却“爱你不容易”。风景独好、一度火热的西海岸，就像一个玩累了的公主，沉浸在甜美的梦中，等待着王子唤醒。

　　为唤醒海口西海岸，日前，海南日报报业集团与华盛·中央公园牵头，组织龙光·海云天、东汇·西海岸、海域阳光等近10家西海岸片区楼盘召开了一场座谈会，探讨海口西海岸区域地产，为海口西海岸未来的发展建言献策。

　　海口西海岸的未来又是怎样？面对部分购房者认为西海岸目前存在规划不够完善、生活配套欠缺的问题，是否影响到岛内外置业群体的购买，西海岸的开发商又如何看待？如今的西海岸还需要做些什么，才能留住更多的购房者？海南日报报业集团将推出“靓见·西海岸——海口西海岸区域地产宣传推介”系列报道，从海口西海岸的前世今生、规划发展、功能定位、面临问题、探路未来等方面进行解读，全方位、立体式报道海口西海岸，介绍西海岸区域地产，让您重新认识西海岸。

　　解读西海岸

　　2000年4月，《海口市西海岸环境整治规划》公布，这是海口市历史上的第一个“西海岸规划”，老海口的“地名簿”中从此增加了一名新成员——“西海岸”。

　　2008年《海口西海岸新区规划修编》将西海岸划分为8大功能区，分别是行政服务中心、总部经济基地、金沙湾旅游产业区、新海综合物流园区、生命健康养生基地、教育高科技产业基地、会展酒店聚集区和长流创意产业园区。

　　一时间，西海岸开发进入火热状态。但是，几年过去了，如今的海口西海岸，楼盘几乎布满，可是，购买房子的人却没有预想的那么多，多数楼盘存在大量的库存。

　　“很多购房者对这个区域还没有充足的信心，他们认为西海岸目前存在规划不够完善、生活配套欠缺的问题，出行不方便、购物不方便，但并非如此。”东汇·西海岸策划总监王晓东说。

　　他说，其实西海岸片区开发商均看好未来这片土地的前景，其四通八达的交通、宜居的生态无疑成为众多购房者的首选。

　　那么，为何出现楼盘滞销情况，西海岸的瓶颈究竟在哪？即将推出的“靓见·西海岸——海口西海岸区域地产宣传推介”系列报道，将通过采访专家学者、政府官员、相关部门负责人、房地产企业、老百姓等，全面分析海口西海岸片区的规划、功能定位，并且破解西海岸发展掣肘，探寻西海岸未来发展之路，为这片区域的地产发展拨云见日。

　　据了解，海南日报报业集团将整合海南日报、南国都市报、南海网以及微信、微博、客户端等新媒体，于11月开始进行全媒体宣传。

　　海南日报房产家装周刊、南国都市报也将同步推出系列报道，全面分析西海岸的优势、找寻问题所在，为西海岸未来探路。同时，对西海岸精品地产项目进行连续推介，将知名楼盘炒热，吸引购房者的关注。

　　而新媒体则积极配合，做好线上线下的宣传报道及地产推介，让更多人了解西海岸、关注西海岸，认识其片区价值和发展潜力，让海口西海岸重新焕发光彩。

　　西海岸的朋友圈

　　海域阳光项目策划总监 薛云鹏

　　国内二三线城市除了房地产，还有其他产业的支撑。海口有优质的居住环境，也有明确的发展方向，除了旅游，还吸引了一些互联网产业、高科技产业、研发中心等，相关部门可以推出更优惠的政策吸引企业。

　　华盛·中央公园项目总监 张良

　　海口西海岸还需要相关部门的大力推介宣传，需要更多的配套设施，包括交通设施、生活设施、商业设施等，并且亟需鼓励和吸引更多的人关注西海岸，为西海岸新区的发展注入活力。

　　龙光·海云天项目营销总监 汪文卫

　　随着海秀高架桥、五源河学校等配套资源的不断完善，西海岸刚需购房人群和改善性购房人群会不断扩大，西海岸未来的入住率将不断提高，片区价值和发展潜力也会凸显。但是相关部门在规划好西海岸后，应该思考片区的未来发展，目前西海岸面临的困境是高端项目与周边配套不相符的尴尬，大部分在建商业配套尚未成型，入住率低也是导致商业发展缓慢的重要原因，另外还需进一步加大学校、医院、公共服务等配套设施的投入。