2016北京秋季房地产展示交易会“海南馆”现场人气旺。

海南房产项目吸引北京市民关注。

北京参展客人仔细阅读海南楼盘推介书。

　　■ 本报记者 易建阳 李关平

　　金秋九月，天高云淡。在这收获的时节，有“楼市第一展”美誉的北京房地产展示交易会正在北京展览馆如火如荼地进行中。今天上午，记者在展馆走访发现，海南组团展区是整个展览馆最为热闹的区域之一。不少北京市民围坐在房产项目展示区咨询，房企工作人员忙着为其讲解。当日，海南组团展区企业发放资料39385份，来海南购房的意向客户336位。

　　为什么海南的房产如此受北京市民青睐？海南在购房者心目中的总体印象如何？“海南是全国旅游度假、休闲养生的理想之地，那里的房地产市场一直备受各界关注。”北京房展组委会秘书长郑向东告诉记者，受北方雾霾等不利的天气因素影响，到海南购房的客户逐渐增多。在历届北京房展上，海南组团区域的人气一直很旺，今年北京春季房展，海南的房产销量位居首位。

　　温暖气候适合度假养生

　　“请到海南来，这里永远是春天……让椰风吹绿你，让海韵染蓝你，让辽阔的天空拥抱你，让鲜花果实亲吻你……”就像《永远的邀请》歌词那样，海南四季如春，瓜果飘香，是中外游客向往的度假天堂。

　　海南是一个五彩斑斓的世界，阳光、海水、沙滩、热带雨林等旅游元素丰富，有“东方夏威夷”之称，一年四季皆宜旅游。环海南岛四周，海滨风光旖旎秀丽，有东寨红树林、东郊椰林、南湾猴岛、大东海、鹿回头、天涯海角、大小洞天、兴隆温泉、东坡书院等景点。

　　海南区位优势突出，资源特征具有稀缺性，这决定了海南房地产在全国具有不可比拟的优势，因而房地产市场能够持续稳定健康发展。

　　据了解，这次海南组团参展楼盘项目各具特色，有些位于热带海湾区，坐享滨海度假生活，如文昌、琼海、陵水等地的项目；有些依山傍海，如昌江的项目；有些坐拥天然氧吧，是理想的度假养生之地，如保亭、琼中的项目；无论择何处安家，都可以坐享温馨、舒适、健康、静谧的“岛居生活”。

　　今天上午，在保亭黎族苗族自治县18度花园项目展区，年过古稀的北京市民周大爷与老伴详细咨询项目情况。

　　“我们多次去海南游玩，去过海边，也去过山里，整个海南的空气都非常好，水果种类多。我比较喜欢保亭，那里有热带雨林，还有温泉。”周大爷对保亭印象深刻，他向项目工作人员了解保亭区位、房型、房价以及物业管理费用等，“我先把这些资料拿回去，认真比较，回去跟儿女们商量下。”

　　立体交通让海岛生活更舒适

　　“我对海南比较了解，海南岛陆地面积相对较小，交通较为发达，且已经有环岛高速公路和三条国道以及四通八达的省道。”郑向东说，海南高速公路推行“一脚油门踩到底”政策，非常便捷，交通的通畅性，可以提高人民居住的舒适度。

　　2010年底，海南东环高铁正式通车，让海南一举迈入“高铁时代”。海南东环高铁成功不仅方便了海南的游客和群众，给海南国际旅游岛建设插上翅膀，更成为一张靓丽的“国际名片”。时隔五年，海南西环高铁建成，更是让海南交通再次升级，进入“环岛高铁时代”，其独特的环形设计通过车站与岛内高速公路、国际机场、铁路轮渡等交通方式有效衔接，可满足人们多元化出行需求。这条海南环岛高铁全长600多公里，覆盖了全省12个市县，构建了一个“三小时环岛经济圈”。

　　如今，海南拥有美兰、凤凰两大国际机场，加上今年投入运行的博鳌机场，以及环岛高铁、“田”字形高速公路，海南逐步构建起更加便捷的立体交通体系。

　　异地就医便利“候鸟”

　　“海南在完善硬件设施的同时，还探索一些有利于游客、‘候鸟’人群旅游和居住的便利政策。”郑向东告诉记者，海南的异地医保报销统筹、免税购物等政策都走在全国前列，这对购房者来说，也是颇有吸引力。

　　9月13日，随着我省社保局与上海市医保中心签订了异地就医合作协议，我省异地就医结算的合作统筹区达到了223个，覆盖了全国所有的省级统筹区（不含港澳台）。

　　异地就医结算符合现代人流动性大的特点，是助力海南国际旅游岛建设的重要事项。2009年，我省异地就医结算拉开帷幕，与广东、广西、贵州、黑龙江、山西等5省区签订了异地就医结算合作协议。异地就医结算合作覆盖全国所有省级统筹区，意味着海南更加开放、包容，越来越多的外省人来海南定居以及在海南工作的外省人回乡养老，将不再受医保限制。

　　重拳治理旅游“欺客宰客”

　　在旅游服务管理方面，海南去年以来采取了一些强有力的治理措施。

　　为整治“欺客宰客”，海南近年来不断出重拳，对相关行为罚款、取缔甚至行政拘留。据了解，2015年关于海南旅游市场的投诉大幅减少，欺客宰客现象得到遏制，背后的原因就是“重罚”。

　　经过多年的快速发展，海南国际旅游岛建设已取得明显成效，生态环境持续优良，基础设施不断改善，城乡建设日新月异，一个开放、绿色、文明、和谐的海岛休闲度假旅游胜地逐渐形成。

　　（本报北京9月23日电）