（儋自然资公告〔2023〕25号）

　　经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定将一宗国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、宗地开发建设要求：（一）该宗土地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，项目须在一年内开工，二年内竣工，固定资产投资强度不低于300万元/亩，年土地税收贡献不低于12万元/亩，亩均年产值不低于450万元/亩，上述指标纳入《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。（二）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行，竞得人竞得土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。（三）该宗地拟建设环新英湾创新创业孵化器基地项目。

　　三、净地情况：该宗地符合净地出让条件。

　　四、竞买申请：（一）竞买人资格。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。本次挂牌不接受联合体竞买；同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。1.在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；2.在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的；3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人；4.原非法占地、违法建设行为人。（二）交易资料获取方式。具体见挂牌出让手册。可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。（三）竞买申请方式。竞买申请地点：网上交易系统。竞买申请时间：2023年10月9日09:00至2023年11月7日17:00（北京时间）。（四）竞买保证金。竞买人应足额交纳竞买保证金或采用银行保函方式缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为：2023年11月7日17:00（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。（五）资格确认。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：2023年10月9日09:00至2023年11月7日17:30。

　　五、挂牌报价时间及地点：（一）挂牌报价时间：2023年10月30日09:00至2023年11月9日10:00。（二）挂牌报价和现场会地点：海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统。

　　六、其他需要公告的事项：（一）竞得后网上交易系统自动向竞得人发送《竞价结果通知书》。竞得人应当场与市自然资源和规划局签订《挂牌出让成交确认书》，并在10日内与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》并和儋州市工业园区管委会签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。（二）本次国有建设用地使用权按土地现状挂牌出让，竞买人须自行对宗地进行实地勘验，并对宗地的竞价方式、实际情况进行充分的了解并予以认可。（三）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　七、咨询方式：联系人：杨先生  郭先生；联系电话：0898-23883393  13907690845；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

　　儋州市自然资源和规划局

　　2023年10月9日