本报三亚3月28日电 （记者徐珊珊 柏彬）今天上午，海棠湾第一个安置区———林旺安置区正式动工兴建。 　　村民北上取经定下方案 　　根据海棠湾分区规划，将在北部的藤桥、中部的林旺区和南部的青田村，为海棠湾开发设置3处集中安置区，强化安置区的特色城镇建设。其中，首期建设的林旺片区将建成以旅游特色服务、旅游小商品加工为主要功能的现代旅游服务小镇。 　　为了更好地促进海棠湾的拆迁安置，去年10月，三亚市政府陆续组织116人组成的海棠湾村民代表，前往北京、上海、天津等大城市学习移民安置经验。回来后，村民对安置区的建设提出自己的建议，供政府建设参考，最终确定安置区的安置方案。 　　根据方案，林旺安置区决定在东临海棠湾海面2公里，西距海楡公路500米的海棠湾镇林旺墟三灶村委会辖区内建设。 　　首批将安置400户村民 　　今天动工的林旺安置区投资近4亿元，拟于今年底竣工，将打造成三亚乃至全省现代化的旅游样板小区，为村民提供一个功能齐全的舒适环境。 　　据介绍，安置区总用地271.29亩，建筑面积16.4万平方米，分为60、90、120、150平方米四个户型，一共建设1000套住房，首批将安置庄大村、三灶村400户村民。 　　根据规划，安置区除了住房外，商铺、农贸市场、酒店、诊所、幼儿园、家庭旅馆、社区活动中心等配套设施一应俱全。安置区将建成现代化的旅游小镇，在安置被拆迁居民的同时，也一揽子解决居民将来的就业、生活和医疗等问题。 　　多项优惠政策促进安置 　　在全力推进征地拆迁的过程中，海棠湾镇提出了许多奖励措施，促进拆迁安置顺利进行。 　　根据拆迁安置方案，村民按时签订征地拆迁补偿安置协议，接受公寓楼安置的，每户奖励2000元；按规定期限完成搬迁的，每户奖励1万元，搬迁费每户1000元；选择居住公寓楼的，每户赠送20平方米铺面和每人赠送10平方米出租房屋；每户房屋产权交换达不到60平方米的，补足60平方米；每座坟墓按时搬迁的，奖励3000元；一次性为被搬迁农民缴纳30年新型合作医疗基金；对被征地农民，出资社会保障基金总额的50%；被征地农民的收入低于城市居民低保标准的，保障标准按当年城市居民低保标准执行。 　　另外，三亚市将根据不同的就业岗位要求，结合被搬迁农民的年龄、文化教育程度进行分期分批培训，在同等条件下优先为被搬迁农民提供一定数量的就业岗位。