“没有人气，生意很难做。”5月29日上午，地板砖代理商刘菲坐在自己店里等客人，一连两个小时也没有一个客人光顾。 　　人气不旺，难倒多年生意人 　　刘菲从事建材行业已有10年，在海口代理广东某品牌的地板砖，去年为了扩大规模，她又在三亚市租了个铺面代理同一品牌的地板砖。 　　按照刘菲的推理，三亚房地产发展迅速，装饰建材市场也必将火爆。但令她意想不到的是，由于没有专业的建材装饰市场，三亚的瓷砖专卖店大多缺乏人气，不少客户都远赴海口甚至广东进货。 　　多个行业，遭遇同样烦恼 　　在鹿城，面临无专业市场苦恼的，不仅仅是刘菲，也不仅仅是陶瓷一个行业。 　　记者调查发现，三亚目前的专业市场很少，很多商家都是零散分布在三亚街头。如陶瓷专卖店就分布在河东路、解放路、三亚湾路等多条道路上，不利于顾客挑选比较。 　　而外地旅游者青睐的海南特产店，也分散在第一市场、商品街、解放路等地，不仅缺乏竞争与管理，还经常出现欺诈游客的现象。 　　汽车行业，规模效应取真金 　　一个行业一个产业的健康发展，规模效应往往很重要。三亚丰正华丰田汽车销售服务有限公司总经理潘关银就说，只有在竞争中才能有发展。 　　上海通用汽车安骅4S店2000年就在三亚榆亚大道设店，但由于当时汽车专卖店在三亚很少，没有形成规模，很多人没有在本地买车的习惯，都到海口购车。 　　而现在，随着丰田、本田、日产等汽车4S店进入，三亚汽车消费市场也越来越成熟，不仅本地市民流失较少，琼南地区的客户也会聚到三亚。从表面上看上海通用汽车三亚安骅4S店面临的竞争激烈了，但它的客户群体也因为其他商家的进入而增加。 　　产业规划，渴望政府破局 　　其实，很多商家并不惧怕竞争，如果条件允许，他们会尽量自发形成规模。2007年以来，三亚的三亚湾路就被琼南的房地产商变成了一个房产展示街，五指山、琼海、万宁、陵水、乐东等地的数十家商家不约而同地在此设立售楼点，告诉越来越多的外地人“买房要去三亚湾”。 　　三亚房地产协会秘书长刘树国对规模效应体会深刻。他认为，专业市场对繁荣一个区域的经济、规范一个行业有很重要的作用。在一定情况下商家会自发形成一定规模的市场，如三亚湾路的房产展示街，但更多的情况下需要政府对专业市场进行规划。 　　针对商家呼吁，记者今日从三亚市商务局了解到，该局目前正对各市场进行升级改造，已在规划的有阳光海岸不夜城、特色商贸旅游街等项目，并且还将加快亚龙湾环湖商业街、三亚湾美食街、旅游工艺品街的建设，其他专业市场也都在考虑规划中。 　　（本报三亚5月29日电）