解读休闲地产： 　　高度人性化内涵的房地产业态 　　 　　休闲（LEISURE）：顾名思义，休息、空闲、闲适。具体表现：一是闲暇时间，二是指休闲活动，三是指一种精神状态。 　　休闲地产即“休闲不动产”，此概念源于国外。休闲地产是休闲产业经济中的一部分，内容包括：1、休闲住宅；2、休闲物业的其他类型；3、休闲地产所依托的环境。 　　目前国际化休闲生活榜样包括：纽约长岛、洛杉矶比弗利山、西雅图华盛顿湖、东京湾等国际级豪宅区。他们都因为生态与人文环境高度的结合而吸引着各方名流的目光，成为世界著名的最有投资价值的区域和令人向往的高尚休闲居住社区。 　　休闲地产具有高度的人性化内涵。倡导心情的释放与自然属性的回归是休闲地产的一大特性。而人本主义思想也成为休闲地产的核心价值观。从休闲地产的功能属性上分析，休闲地产更多的体现出了用建筑陶冶人、尊重人的鲜明主张，如诸多水景住宅、生态住宅、体验式住宅项目，将休闲地产的生态性、休闲性、娱乐性、体验性元素进行了很好的相互借鉴与嫁接。 　　与常规房地产项目比较，休闲地产具有以下鲜明特征： 　　一是具有高度的人性化内涵。倡导心情的释放与自然属性的回归是休闲地产的一大特性。而人本主义思想也成为休闲地产的核心价值观。从休闲地产的功能属性上分析，休闲地产更多的体现出了用建筑陶冶人、尊重人的鲜明主张，如诸多水景住宅、生态住宅、体验式住宅项目，将休闲地产的生态性、休闲性、娱乐性、体验性元素进行了很好的相互借鉴与嫁接，使住宅的人本思想发挥到了极致。 　　二是具有先进的规划思想和多功能属性。休闲地产与常规地产的较大区别在于它突破了住宅的单一居住功能，而使住宅成为多功能的生活载体，如部分地产项目营造出的水文化、河岸生活、园林文化以及各种会所配套设施等，这种多元化、多功能的社区物业组合，为住宅产业的旅游性、休闲性蜕变创造了前提条件，也使业主的生活更加丰富多彩。 　　三是具有较高的附加值。一般来讲，休闲地产往往具有几大特点：第一，政府的窗口工程；第二，具有一座城市的鲜明属性和文化特色；第三，发展前景和市场预期非常看好。（邓一凡 整理）