今年以来，深圳市商品房销售价格持续调整，成交极度萎缩，开发商与消费者均在对市场行情进行观望，就在此时，深圳突然冒出了一个万人购房团，引起了社会极大关注。  　　今年７月１日，万人购房团发起人邹涛搭建了深圳万人住房团购平台，并通过其私人网站向社会招集人马。此事经一些媒体报道后，反响强烈，有近两万人向邹涛报名。  　　邹涛认为，之所以参与者众多，说明了一个问题，目前深圳的房价远远高于市民所能承受的经济能力，许多老百姓还是渴望通过团购平台或其他方式，实现自己的住房梦想。 　　然而有业内人士认为，深圳房地产市场目前正处于低迷期，如果成交量再继续低迷，估计开发商很快就会支撑不住而继续降价，突然冒出来一个万人购房团，暴露买房者的真实意图，使得开发商不但不降价，反而要涨价了，万人购房团也许会起到托市工具的作用。  　　深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺分析说，万人购房团具备了较强的谈判实力，其行动如果成功，将会产生一系列连锁反应。房地产市场有其自身的发展规律，如果房价调整一步到位，必然会造成严重后果，包括开发商的资金链、政府出让土地价格、前期按揭购房者的还贷能力，以及对周边地区房地产市场的影响等等。 　　一些深圳市民认为，万人购房团是新生事物，反映了许多普通老百姓的购房意愿，不论成功与否，都可能对目前低迷的房地产市场产生影响。 （王传真）