10月25日上午，克里什那库玛(R.K.KrishnaKumar)静静地坐在礁石上，有些贪婪地凝望着香水湾那片碧蓝的大海。突然，他俯下身来掬起一把海水，使劲闻了一下，扭头用英语脱口而出：“太棒了！” 　　作为印度最大财团塔塔集团的副总裁，库玛此次是来参加海南泰姬皇宫酒店的奠基仪式，这是塔塔与北京中企国际投资有限公司联手打造的一个顶级酒店，也是塔塔旗下印度酒店公司进入中国的首个项目。 　　“这只是进入海南的第一步。”在全球金融风暴愈演愈烈的时节，塔塔却首次进入海南的高端旅游酒店业，且有意涉足海南的旅游地产，这并非巧合，而是一个长期观察后的慎重选择。 　　塔塔的进入 　　5年前，塔塔就曾有意进入中国的高端旅游地产业，旗下的顶级酒店品牌印度泰姬酒店管理公司就表示过要收购中国的酒店，欧洲战略投资管理有限公司的一位高层为此替他们挑选了2家酒店备选。考虑到这2家酒店的商务性质与泰姬酒店的奢华取向不符，最终塔塔放弃了这次收购。 　　今年4月，欧洲战略公司总裁再次拨通塔塔的电话，推荐了中企集团的海南陵水香水湾的一个上佳的酒店项目，希望与塔塔合作管理经营。经过对海南的一番详尽考察后，塔塔认为海南具有建设顶级奢华酒店的最佳潜力，便以“前所未有的速度”，在3个月后的7月25日，就和中企投资在印度孟买塔塔集团总部签约，双方决心共同在海南打造一个国际最顶级的酒店，“五星级的设施，七星级的服务”。 　　中企集团副总张京生表示，之所以双方都如此痛快，就是因为他们共同认为，经历过以前的几次波折之后，海南已走上了良性循环的快速发展之路，省委、省政府制定的国际旅游岛发展战略，有力地促进了旅游房地产业的发展。所以虽然历经四川地震灾害、股市大跌、全球金融危机、通货膨胀等等诸多困难，尤其是国内房地产普遍陷入困境之时，海南的房地产业却在东环铁路、航天城等等诸多利好消息的刺激下，保持了相对较好的发展势头，成为国内房地产业少有的一抹亮色。 　　“因此，虽然金融危机正在全球蔓延，但却根本挡不住塔塔进入海南的脚步。”  　　塔塔的意图 　　说起来，塔塔选择海南并非第一次。今年4月的海南博鳌亚洲论坛上，塔塔集团就担当了年会的白金赞助商，并首次召集了塔塔旗下的所有干将，包括塔塔汽车、塔塔钢铁、塔塔咨询、塔塔金融和塔塔酒店的一把手，全都汇集到了海南岛的这个小镇上。 　　塔塔控股公司执行董事阿兰-罗斯林介绍说，塔塔很看重中国的增长潜力，虽然中国市场在整个塔塔集团里，利润的贡献还非常小，但是他们把中国看成塔塔集团整个运营体系中的核心环节之一。过去几年，塔塔钢铁在中国拥有了2家轧钢厂、塔塔耐火材料公司在辽宁建立了独资公司、塔塔咨询则在上海、北京、杭州三地建立了软件中心。 　　而海南，则是塔塔旗下酒店与旅游房地产发展布局的重要棋子。 　　“虽然香水湾项目只是一个纯粹的酒店，塔塔此次也仅是作为酒店管理公司的名义进入，但随后我们在海南还会有更多的合作。”张京生透露，塔塔集团和中企集团在海南今后还会有新的投资计划，双方在海南泰姬皇宫酒店建成之后。中企集团还计划在海南选择适合人居的地点投资开发房地产、旅游房地产项目。塔塔集团也将全方位的关注海南的各项投资项目包括投资开发房地产、旅游房地产项目。 　　海南的塔塔牌 　　在西方社会中，有一种用以占卜的塔罗牌，许多人用它来探究自己难以预料的未来。 　　“现在，海南的旅游地产开始多了一张塔塔牌。”海口的一位业内人士认为，塔塔集团的到来，是海南旅游地产发展的一个重大利好。在全球性金融危机日渐蔓延、全国楼市一片低迷、金九银十平淡收场的特殊时刻，多了这张牌，海南的房地产业者无疑多了一份笃定。而塔塔与中企集团对海南旅游地产业未来前景的判断，也是业内普遍的看法。 　　几天前召开的“跨越08共创海南地产新价值”高峰论坛上，中国房地产协会副秘书长肖晓俭就公开为海南的旅游房地产站台，他表示海南的地产市场凭借优越的地理位置和生态环境，有着自己的独特性，以休闲度假养生为理念的房地产市场，也吸引了许多的旅游地产投资者以及内地的消费者。 　　中国银行海南分行副行长王一林更坚信海南旅游房地产业的前景广阔。他认为虽然由于宏观调控导致经济的不确定性，消费者普遍存在持币观望心态，而且资本市场的巨幅波动产生的负财富效应对海南房地产也产生了不利影响，但是由于海南旅游房地产资源秉赋具有稀缺性的特点，决定了其在宏观调控下将与全国房地产呈现不同的表现形式。 　　“选择这一低谷期进入海南，其实是抓住了最好的时机和最好的机遇。”几天前，库玛离开海南时，执意带上了两桶香水湾的海沙，准备送给塔塔集团董事长拉丹·塔塔。 　　此举，意味深长。 　　（本报海口10月29日讯） 　　相关链接 　　塔塔集团简介 　　塔塔集团是印度民族企业的骄傲，是印度最大、也是最令人敬仰的企业集团。作为一个家族企业，它创建于印度摆脱英国殖民统治、寻求独立的年代，是一个具有印度特色的企业。拥有130多年历史的塔塔集团依然忠诚地延续着它在19世纪建立起来的目标，即将印度发展成为一个工业大国。今天，塔塔集团已发展成为印度最大的也是最多元化的私人企业，总资产达478.8亿美元，旗下拥有98家子公司，涉及信息系统和通信、工程、材料、服务、能源、消费品及化工等七大行业。　　　　　　  (单憬岗辑）