本报海口11月12日讯（记者谢向荣）记者今天从海口市房产管理局新闻发布会上获悉，目前岛外居民仍然是今年海口商品住房的主要购买者，根据统计，今年销售出去的商品住房，有超过60%多被外地人买走。 　　今年1—10月，海口市房地产开发完成投资47.57亿元，同比增长18.3%。其中，住宅投资35.28亿元，同比增长40%。 　　全市新建商品房销售面积194.53万平方米，同比下降11.92%；其中，新建商品住房销售面积177.83万平方米，同比下降10.90%。 　　在购房者方面，岛外购买商品住房117.98万平方米，岛内购买商品住房59.85万平方米，分别占商品住房销售总面积的66.35%和33.65%。同时，今年以来，海口市的商品房均价已经从1月份的每平方米3647.65元上涨到10月份的4265.71元，其中上半年的涨幅较大，6月份后涨幅较为平缓，8月份均价为每平方米4279.5元，但9月份及10月份出现了小幅的下跌，10月份均价为4265.71元。