本报海口10月27日讯 (记者柏彬)记者从今天召开的海口第四季度工作要点会议上获悉，三季度海口房屋销售价格止跌回升，目前全市商品房销售均价为4883.89元/平方米，同比上涨了14.32%。 　　在国家积极财政政策和适度宽松货币政策的积极影响下，海口房地产企业投资意愿渐有上升。前三季度，房地产开发投资52.24亿元，同比增长9.8%，但与一季度的17%和上半年的11%增幅相比，同比增幅有所减缓，表明房地产开发投资虽然有好转但仍然不稳定。房屋施工面积同比上升1.4%，新开工面积同比上升8.6%，房屋销售面积同比上升1%，三者环比由降转升；房屋竣工面积下降12.3%，环比变化不大。由于市场房价上涨，在房屋销售面积同比基本持平的状态下房屋销售面积总额同比仍上升10%。 　　从投资资金构成成分看，前三季度海口房地产开发投资资金到位106.52亿元，其中国内贷款19.02亿元,同比上升116.4%，与一季度下降44.7%和上半年下降4.5%相比，环比增幅很大；自筹资金16.83亿元,同比上升11%，环比逐渐回升明显;其他资金同比略升0.1%，环比反降为升,其中定金及预收款上升11.7%。