本报讯 尽管房贷优惠政策明年将取消的传言一直未有证实，但广州中外资行在实际操作中均不同程度地收紧了房贷。 　　据南方都市报报道，记者采访发现，目前在广州，大部分中资行对于二套房贷，不论是否改善型，均不再给予利率7折优惠，而首套房方面，中资行仍给予利率7折优惠，但首付成数从之前要求的两成上浮到了2.9成或3成。 　　而外资银行尽管也开始收紧房贷，但政策整体而言更灵活一些，东亚、汇丰、渣打对于首套房贷客户仍能做到首付2成、利率7折的优惠，而花旗则提高了门槛，即使客户质量较好，也要求客户首付3成。 　　此外，某股份制银行五羊支行负责人称，由于上半年信贷扩张太大，而存款增量却一直没有跟上，许多银行包括国有银行的头寸不够充足，同时监管层加强了对银行的风险控制要求，因此，不少银行对房贷趋于谨慎，审批更严。 　　而且，虽然传言诸多购房优惠政策即将在年底终止，但广州市民并未掀起抢贷潮。据前述股份制银行五羊支行负责人介绍，目前广州的一手房交易极为清淡，跟上半年相比明显下降，二手房的交易量也一直平平。为此，该行已调整方向，主要做写字楼和存抵押贷款。合富辉煌首席市场分析师黎文江此前也表示，目前广州楼市交投主要来自投资性的二套房，源自刚性需求的一手房交易很少。