本报讯 中国国土资源部的一名官员１３日说，对于普通商品住房，中国长期的政策应该是通过税收来抑制其价格的非正常上涨，并把正常上涨的部分尽可能地返还给社会。 　　国土资源部规划司司长董祚继在中国国家发改委、国土资源部和环境保护部联合召开的“抑制部分行业产能过剩和重复建设，引导产业持续健康发展”信息发布会上说，从长期来看，中国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，商品房价格还要上涨，任何人没有办法进行抑制。 “但是，应该通过税收的措施，把土地增值返还给社会，这是解决问题的最终目标取向。”他说。 　　据调查，深圳９月的住宅成交均价超过２００００元／平方米，超过历史最高水平，北京、上海等地的成交均价也在近期达到或超过历史最高水平。分析人士表示，疯涨的房价、频出的“地王”，让人们感到市场上流动的热钱汹涌，如果大量资金流向股市、房屋、土地等，就很可能会累积成一场资产泡沫。政府税务部门以及一些专家认为，调控房地产市场，税制改革刻不容缓，税收调控是房地产市场理性发展的有效手段。  　　中国社科院研究员易宪容也表示，税收调整是最为便利也是最好的工具，如果政府在房地产流转税及房地产物业税上下功夫，并切实实施，住房的价格会相应下行。 　　（来源：新华网）