“休闲”一词，被冠以“国际”的称号时，需要以审视的目光来看待。海南离真正意义上的“国际旅游岛”距离有多远？当一直坚守海南，定位为“国际休闲地产供应商”的鲁能城，便主动挑起了这一份缔造国际旅游岛“休闲地产模式”的责任。 　　鲁能城 　　雕琢海南岛的国际休闲元素 　　 　　置于北纬十八度的海南岛，海南如一块晶莹剔透的翡翠，镶嵌在浩瀚的南中国海上。海南碧海银沙，山岳延绵，雨林繁茂，江河纵横，拥有地球上最纯净的生态环境，最浪漫的热带海岸。得天独厚的区位优势，典型的热带岛屿季风和热带海洋性气候，使海南成为国际公认的热带自然资源宝库，与之相媲美的也只有夏威夷、巴厘岛这些声名赫赫的国际休闲度假海岛。但海南天堂般的自然休闲环境，若停留于单纯资源取向的初始开发，则难以跻身世界顶级休闲度假区行列。 　　“凭借一流的空气质量和自然风光，海南国际旅游岛战略的实施，将通过实现旅游要素的国际化，提高与旅游业相关的交通、酒店建设、管理和服务等方面的水平，从而使海南成为国内外人士向往的世界级旅游度假目的地。”海南省委书记卫留成坚信，海南要真正国际化，必须要发展自己的产业，而特色休闲旅游地产，是促使海南战略升级的重中之重，这一战略与“全民休闲时代”的大势不谋而合。而坚守海南十九年的鲁能地产最了解海南的休闲特质，对休闲地产有着最深刻的理解，为顺应“国际旅游岛”的历史潮流，2009年9月29日正式成立海南鲁能城管理有限公司，提出“国际休闲地产供应商”的企业战略，精心雕琢海南国际休闲元素，缔造中国特色休闲地产第一品牌。 　　鲁能城以极致国际休闲理念打造四个项目：鲁能·三亚湾新城———迈阿密式国际时尚休闲城，鲁能·海蓝福源———“海上香格里拉式国际休闲湾区，双海湾半岛”，鲁能·海蓝椰风———“纽约长岛式滨海高端别墅区”，鲁能大东海片区———包括已经经营十一年、三亚接待最多政要名流的“山海天五星级酒店”，已经开发完成的高端住宅山海大宅及待开发的一线海景别墅。 　　 　　 　　三亚湾新城 　　塑造中国滨海休闲度假文化样本 　　 　　北美海岸风格别墅群，婆娑椰影下的白色沙滩，游弋的私人游艇，海岸旁的GOLF球场，世界风情酒吧街……这一切，让人疑似置身于北美著名滨海旅游城市迈阿密。 　　其实，这里正是鲁能城依照迈阿密作为整体发展蓝本，进行开发的三亚湾新城。 　　三亚湾新城身处三亚湾畔。在规划之初，三亚湾新城就立足创造出东方首个以现代海洋休闲艺术作为核心的滨海度假王国。为了实现这一目标，鲁能城邀请HOK、世邦魏理仕和新加坡DP、澳大利亚柏涛等国内外卓具盛名的专业机构，规划开发美丽城、GOLF、游艇会三大高端板块，综合休闲度假、游艇观光、康体疗养、高尚体育、购物、娱乐、餐饮以及居住等功能，和游艇会，迈阿密游艇度假别墅群的高端度假潮流，整体构建了一种涵盖所有滨海度假生活元素的资源，自有、自成一体的滨海度假体系。 　　三亚湾新城正在倡导一种东方式的滨海休闲文化，这无疑是前瞻性的战略。目前三亚正在由观光旅游向度假旅游转型，而且在“国际旅游岛”建设开展之后，三亚这个全国唯一的热带滨海城市，必将迎来前所未有的发展高峰，而滨海休闲文化必将成为这座城市的主流生活方式。从这个意义上讲，三亚湾新城正在成为滨海休闲文化的中国样本。 　　 　　 　　海蓝福源 　　展现休闲生活与禅修文化的完美结合 　　 　　“如果香格里拉有海”，这句极具吸引力的假设描绘了一幅天堂般美丽的画卷，晨钟暮鼓与椰风海韵结合，充盈着禅修文化的盈滨半岛，不仅将成为最理想的中国式休闲度假区，更将成为一个人们心目中的“福地”和“天堂”。 　　鲁能城开发的海蓝福源项目正在打造一个海上的香格里拉，核心就是“禅修文化”。海蓝福源位于海口西海岸的盈滨半岛，拥有外海、内海、半岛三大顶级湾区资源，融东西方建筑文化精髓与热带园林于一体。 　　鲁能城在海蓝福源项目核心位置重建“永庆寺”，将“禅修文化”与滨海休闲生活进行了完美的结合。 　　永庆寺始建于北宋时期，为古代“澄迈八景”之一，是海南历史上有名的禅林圣地。宋绍圣四年（ 1097 年） 六月十一日 ，北宋著名诗人苏轼渡海来琼，夜宿老城驿通潮阁，次日游永庆寺，为此处美景所陶醉，欣然作诗云：“幽怀忽破散，咏啸来天风”。元府3年（ 1100 年）6月，他获赦北归，20日到达澄迈县再游该寺又咏出“九死南荒吾不恨，兹游奇绝冠平生”的千古佳句，流传至今。 　　古永庆寺后毁于战荒，鲁能城在盈滨半岛重建了永庆寺，并礼请中国佛教协会副会长、山西佛教协会会长根通长老住持。寺院占地约80亩，为现今琼北地区规模最大的佛教寺院。 　　香格里拉本是令人神往的东方文化的圣地，而海蓝福源则将香格里拉的东方文化和海南独有的海洋文化结合，在永恒、宁静、和谐的梦境中，增添了一份浪漫、自由的气息。 　　 　　 　　海蓝椰风 　　翻开国际旅游岛城市度假休闲的新篇章 　　 　　长岛，是美国最大的富人区。位于纽约东海岸，背靠曼哈顿中心城市，却拥有城市自然原乡的生态居住环境，丰富的海岸湾区资源，是罗斯福总统、肯尼迪家族、宋美龄等历代贵族的第一居所。 　　海蓝椰风，海南岛最具潜力的富人区。位于海口东海岸的美兰机场与海口市区之间，它的环境特征几乎与长岛一致，不仅拥有森林、海岸、温泉、海滩、河流等稀缺资源体系，而且拥有城市中难得一见的田园自然风光，以及“东优”片区规划的优越配套。 　　20世纪最杰出的建筑历史学家尼古拉斯·佩夫斯纳有一句名言：“房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，楼盘并不是钢筋加水泥，它脱胎于自身所要求的文化和精神。” 　　在中国，随着“国际旅游岛”的建设，海南岛日益成为一个海上的“富人区”。越来越多的国内外高端人士，将到海南休闲，度假，定居。但海口始终缺少一个综合品质优良的高端大盘。鲁能城正是看好这一机遇，着力将海蓝椰风打造为海口未来的富人区。 　　不仅如此，海蓝椰风更是一个宜居之地。正在规划的海蓝椰风海滨中央文化广场，以南洋文化为主题元素，结合海南本土的滨海文化，建成后将成为海口市的一个文化名片。同时，海蓝椰风不但拥有长岛式的稀缺资源，而且背靠繁华的海口市中心，拥有海口东部省政府中心的各种配套，以及游艇码头、高端酒店、顶级会所等精英阶层的专属配套，处处体现出“长岛式海滨生活”的核心定位。 　　海蓝椰风为一座城市的精英阶层堆积梦想，鲁能城致力于使建筑脱胎于建筑本身，用精神诠释休闲，翻开了国际旅游岛城市度假休闲的新篇章。 　　 　　■后记： 　　华盛顿地区公共策略预测部主席莫利特说，休闲、娱乐活动及旅游业将成为下一个经济大潮，并席卷世界各地。拥有天赋资源的海南成为了弄潮的宠儿。 　　而在这片热土上，鲁能城倾全力打造的休闲地产文化，在国际旅游市场树起了中国文化的大旗，为中国滨海休闲地产的建设起到了开创和引领作用，通过休闲地产的文化打造为海南国际旅游岛的文化建设起到了大企业应有的带头作用。今后，外来游客来到海南，将会眼前一亮，他们将从一个侧面看到海南的旅游文化的崛起。