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2010年07月07日 星期三      报料热线:966123
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房租暴涨伤害了谁
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从今年四月以来,北京、天津、广州等一线房屋租赁市场异动,房租诡异飞涨。以前我国房价连续涨了12年,涨幅很大,降房价的呼声一浪高过一浪,一直到现在,房价才开始出现或是真正意义上的松动。相比于十年前,房租也在涨,但是涨的比例小,很少听到有人喊房租高的,更没有成为众多媒体的关注焦点。近期为何房租暴涨几个月,马上成为众夫所指呢?因为房租暴涨伤害的人群是基层百姓,也就是蚁族、无房族、夹心层、大中专毕业生、低收入人群,甚至是一个城市人才象征的白领。   一位被北京暴涨的房租逼到河北白淀的白领6日发博表示无奈和抗议。还有广州日报曾报道,目前暴涨的房价正将蚁族逼到绝境,让刚走出社会来城里谋生的毕业生马上面临无处可容身的巨大压力。房租暴涨已超出租客们的承受力,目前有一组有力的数据———北京月平均租金达2800元以上,已经超过去年应届毕业生不到2500元的月平均工资。这组数字将高房租和蚁族低收入的差距展露无遗。   房租暴涨在短时间内引起高度关注,是因为房租暴涨伤害的是一群弱势群体,是城市化中需要在城市立足,需要城市人性关怀的重要流动血液,而且数量庞大。他们对房租高度敏感,是因为房租对于他们来说是刚性又刚性的支出,从某种意义上来讲,他们对房租价格比日常的某个农产品、柴米油盐等价格还要敏感。好比绿豆贵了,他们可以暂时少买,买点别的替代;而租房消费没有替代品,因为房价再降一半甚至更多,他们大多数人还是买不起。   古希腊神话人物阿喀硫斯全身刀枪不入,只有脚踵是要害,而房租对城市无房族而言就象是阿喀硫斯的要害,它没有替代品,是他们在一个城市立足的第一步和前提。   以前常听到业内人士这样“安慰”城市里的无房户———房价高不要紧,买不起可以租得起。而现在是买不起也租不起了。房租暴涨打击的是这些城市里大批无房户的要害。在政府正在十分努力地补上公租房的历史欠账之前,无房户已经在高房租上受煎熬。以往房屋租赁是政府监管的弱项,看来现在到政府主管部门不得不快速出手了,在积极补供给的同时,先打击炒作行为,而且不要密集地拆迁,人为制造更多的租客群,让已受煎熬的受害群雪上加霜。
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