本报7月7日《三亚小产权项目被谁捧热？》一文见报后，不少读者通过电话进一步咨询和反映情况。一位东北口音的女士焦急地告诉记者，说她与本地居民合盖的楼房快要封顶了，但接到执法部门通知，勒令拆除，不知该如何是好。 　　三年可收回投资？ 　　该女士说她去年底被老乡邀请到三亚来过冬，老乡与三亚本地居民合盖了两栋五层民宅，任她挑选一间入住。这两栋楼每层9间，间间隔出浴室和厨房。平时每间租金800元，春节两个月每间上涨至1600元。半年下来，老乡房租收入超过了40万元。 　　“没想到资金回笼这么快。”该女士春节过后也动了投资的念头，老乡便“搭线”找到一户有宅基地，又需要合资建房的三亚人。“他们的宅基地已经在村里确权登记了，但没有发土地证，家里能凑出30万元，盖五层楼尚需30万。”于是该女士从自己的存款中提了30万元送到那家人手中，还签了个合资建房协议。 　　如果不是工人偷偷报信，这位女士都不知道执法局强令拆除的通知已经送达。“通知说外来人盖的房子，要拆掉，我也不敢出面。”女士的声音十分焦急：“算好三年可收回投资的生意，是不是30万元都打水漂了？” 　　小产权产销一条龙 　　与小产权投资相对应的，是来自福建、四川等地的施工队伍。家住南边海的李磊雷告诉记者，他亲眼看完了一栋小产权楼建设的全部过程，评价：“很迅速，很专业！”首层施工完成仅需要一个月的时间。此后昼夜施工，以一周一层的速度，很快落成，最后进入装修。包工头们反映，只要资金到位，其他都好办。 　　从事房地产销售的吴晓燕小姐，今年春节后跟朋友合开了一家房产咨询公司，一方面卖些房产证齐全的二手房，一方面也受委托出售小产权房。“现在三亚小产权市场价是每平方米3000元左右，我会告诉来买房的人，这类房的风险很大。”但让吴晓燕纳闷的是，那些曾经的同事们，竟然公开在自己合法的楼盘售楼处销售不合法的小产权房。 　　“其实很多房子根本不适宜住人。”吴晓燕说，密密麻麻的小产权房挨在一起，大部分房间不通风，且潮湿，电线乱搭，消防无从保证。 　　投资小产权没有保障 　　据此前报道，三亚市综合执法局局长兰文全向媒体透露，该局今年下半年的主要工作转入对违法违章建筑的打击，“1周行动1—2次，大小项目均纳入打击的范围。” 　　通过几次违建拆除行动目击，记者了解到大部分抢建违建非本地居民出资，“外地人出钱，本地人出地。”知情者均如此告知：“一旦拆了，要建新项目，本地人仍可获得土地赔偿，外地人的投资就无法保障了。” 　　（本报三亚7月12日电）