本报三亚7月28日电 （记者刘贡）今天上午，三亚一栋建筑面积为1700多平方米的旧招待所拍出1490万元的价格。业内人士认为，在声势浩大的打击违建行动下，合法房地产项目受到市场认可，价值凸现。 　　受三亚市中级人民法院委托，海南某拍卖公司于今天上午在中院公判庭公开拍卖三亚市河西区解放二路粮油总公司招待所房屋一栋，建筑面积1743.68平方米，产权证、地籍号俱全，参考价261万元整，竞买保证金人民币60万元整。 　　该招待所占地约500平方米，土地性质为国有行政划拨土地，其用途为商业服务。拍卖按净值拍卖，办理产权过户的一切税费由买受人承担。招待所大楼中，现有职工4户13人居住在一层的5个房间，对这些人的居住问题，执行法院在清场前，须先由买受人与申请执行人、被执行人协商解决。招待所大楼底层虽有一间狭小的铺面，但目前已经出租，其租赁期至2010年10月31日。 　　由于竞买保证金仅60万元，共有44家竞买人交纳保证金后获得竞买资格。在拍卖会举行的前一天，业界分析，最终卖出价应在800万元左右，不会超出1000万元。 　　但今天拍卖现场的火爆超出了人们的预计，竞价从261万元参考价直接跳升300万元举牌，接下来几轮依次以600万、800万、1000万、1200万元举牌，直到1400万元以上才稍微放慢速度。整个拍卖竞价过程仅用了6分钟。 　　“今天拍出的价格既在意料之外，也在情理之中。”一位参与竞拍的王女士告诉记者，连日来，三亚打击违法建筑使一些游离在三亚的社会闲散资金对土地证、房产证齐全的合法项目出现了追捧。