资讯在线 　　11月房地产市场 　　反弹迹象再次出现 　　 　　日前，据中国指数研究院数据显示，11月我国100个城市住宅平均价格较上月上涨0.82%。上海的一手房平均成交价格在10月上涨41%的情况下，再涨了27%；在北京、上海等十大重点城市中，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市房价平均高达15407元/平方米，环比上涨0.41%，同比飙升34.29%。市场反弹迹象再次出现，大大削弱新政威力。据悉，目前北京市全款购房者的比例达到55.3%，异地在京购房者比例也达到55%，这些购房主力成为支撑房价的主体。有专业人士分析，收紧银行信贷无法动摇财富阶层的投资能力，灰色收入与大量新富阶层的购买力足以支撑起中国的房地产市场。（来源：21世纪经济报道） 　　 　　 　　万科销售额破千亿 　　引发三次调控猜想 　　 　　最近，万科宣称2010年全年销售破千亿，成为万科乃至整个中国房地产业的一个里程碑。据悉，国内一线的13家标杆房企中已有近七成提前完成了今年的销售目标，然而5个月前，这样的销售势头绝对让人难以想象，年中，在楼市调控下，只有恒大一家完成了全年目标的50%，绝大多数房企销售没有达到全年的30%。眼下的现象被业界称为“最严调控下的惊天逆转”，这更加引发了市场对第三轮调控即将到来的猜想。观察人士认为，历次调控已经证明，光堵不增的调控，只会屡调屡涨。由于地方政府的GDP情结和土地财政现状，即使出台第三轮调控政策，也很难从根本上解决问题。 　　（来源：每日经济新闻） 　　 　　 　　国际货币基金组织认为 　　中国必须加息及全面征收房产税 　　 　　国际货币基金组织(IMF)日前公布的一份报告指出，中国及香港都应采取更多的措施以抑制房价飙涨及泡沫的形成。中国政府4月推出的房地产调控措施已对控制房价上升产生一定的成效，在部分城市，房地产价格与基本因素指标的差别已在第二季度收窄。但是这些措施最多只能应对住宅价格高涨的表面现象，而无法解决根本的结构性原因，未来几个月房价压力将越来越明显。要抑制主要城市的房价涨势，中国必须提高实际利率、增加房产的持有成本如全面征收房产税。（来源：新华网） 　　 　　 　　71家央企至今未清退房地产业务 　　监管机构停贷 　　 　　日前，面对78家房地产为非主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的情况，监管机构向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单，目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做好资产保全工作。业内人士指出，非主业央企清退房地产项目，直接影响并购市场的活跃程度。 　　（来源：中国证券报） 　　 　　 　　剑指“捂地”  　　北京取消土地直接入市交易 　　 　　日前，北京市土地储备中心最新发布的《关于取消直接入市交易的公告》,规定自2011年1月1日起,不再受理国有建设用地直接入市交易申请。对于已通过审议,但未上市交易的直接入市交易项目也分别采取措施,其中:经审核已具备入市条件的项目,须最迟于今年12月31日前完成全部上市前期手续,逾期将纳入政府土地储备；对尚不具备入市条件及申请退市的37宗直接入市项目,取消其直接入市资格。业内人士认为，新政策将有利于政府完全控制土地市场,根据市场需求供应土地,也有利于更多企业公平获得土地。（来源：证券日报）