商楼商情 　　———证大国际金融中心获益新政，高楼层空间珍藏上市 　　即使从来不具备市场嗅觉的购房者也闻到楼市趋紧的味道了：从去年被称为“最严厉政策”的“4.17国十条”、“ 9.29国八条”，到今年“1.26国八条”，愈演愈烈的楼市调控，使住宅供应结构不合理的现象得到有效的抑制，同时也使住宅楼市陷入近年来最严重的观望与低迷期。而商业地产，由于一直以来发展稳健、政策限制少、获益稳定，无疑变成现今楼市最好的避风港。 　　住宅楼市趋紧趋严，商业地产热潮兴起，海南写字楼也随之进入新一轮博弈：地段、硬件、配套向世界水准跟进，大型企业拓疆选址的衡量标准向企业形象、空间气质、商务哲学晋级的时代，什么样的写字楼能成为新宠？位于海口滨海大道CBD地段的高端写字楼———证大国际金融中心，凭借其高端定位与卓越品质博弈海南楼市，从众多商业地产项目中脱颖而出，成为海南最值得期待的又一个CBD金融崛起中心。 　　 　　价值博弈———高端商务正当时 　　 　　一方面，海南高端写字楼具有强大的市场需求。在全国写字楼发展规模与层次渐趋高端的背景下，海南写字楼尤其势头强劲。据行业内不完全统计，自2010年国际旅游岛以来，海口写字楼空置率大幅下降，商业地产价值被唤醒，已成为海南楼市极富活力和影响力的重要组成部分。 　　以国际旅游岛以来的拓疆企业为例，大部分拓疆者，都是在全国具有一定竞争能力的大中型企业，与企业发展战略、商务形象相匹配，他们对海南商务环境提出了更新更高的要求，高端写字楼正在此时应势而起。 　　另一方面，连续的地产调控政策下，作为实体经济关联度最紧密的行业之一，写字楼市场多年来一直发展稳健，政策限制少，获益稳定，保值增值价值凸显，CBD地段的高端写字楼，尤其具备增值潜力大、收益回报率高等竞争优势，必然成为新政下的资本热点。 　　 　　品质博弈———高楼层商务平台更受青睐 　　 　　就目前海南现有写字楼而言，像证大国际金融中心这样占据CBD地段，并且现楼实景发售的高端写字楼，聊聊可数；涵盖海口湾全景、俯瞰满城繁华的高楼层、全视野空间，更是非常难得。为了全面彰显写字楼平台的高端定位，证大国际金融中心专为峰层名企预留高层空间，目前高层高端房源隆重压轴推出，助力大中型企业实现高处统筹把控、高端影响力的世界级商务形象。 　　证大国际金融中心在海南备受青睐，无疑缓解了新政调控下的楼市压力，也为海南商务写字楼未来博弈确立了新的标准。高品质商务平台，携手签约入驻的中国太平洋人寿保险公司、润达实业、南国集团、龙元建设集团、美丽道文化艺术中心等商界巨擘、文化名流，必将崛起海南又一个金融中心，成就令世人瞻仰的高端圈层影响力。