资讯在线 　　调控撼动高房价 　　降价潮悄然涌动 　　 　　“新国八条”和地方限购政策威力显现，高位盘整了近两个月的房价出现松动，一线城市降价潮悄然来袭。据悉，上周北京远洋一方北润园二期开盘，推出了8.3折、贷款8.4折的优惠，价格从每平方米25000元降到21000元。同时，上海浦东的中海御景熙岸开盘，精装修房源以2万元/平方米的均价推出，比市场预期售价低15%左右，358套房源几乎销售一空。业内人士预计，未来几个月新盘将集中上市，开发商资金链趋紧，房价或步入下降通道。 　　（来源：中国证券报） 　　 　　 　　“京15条”满月 　　楼市成交量大跌55% 　　 　　“京十五条”出台已满月，在这一个月里，楼市整体成交量跌幅达55%，买卖双方观望气氛浓厚。根据北京市房地产交易管理网数据显示，本月北京新建商品房网签总量为3504套，环比新政执行前一个月的网签总量大幅下跌了42.1%；二手住宅网签总量为6249套，环比新政执行前一个月的网签总量大幅下跌59.7%。业内人士认为，在楼市调控之下，今年北京楼市“小阳春”出现可能性已经很小。（来源：京华时报） 　　 　　 　　沪春季房展显缩水迹象 　　万科、绿地缺席 　　 　　今日，2011上海之春房展会在上海展览中心开幕，将于20日结束。据相关统计数据显示，此次房展会参展楼盘约60个，同比去年的近300个参展楼盘减少近8成，其中外地项目参展数量占总数的1/3。从参展方名录来看，除了招商、宝华等少数大型房企参展外，万科、绿地等大型房企缺席此次房展会。业内人士认为，“新国八条”、房产税试点等调控严令的实施，令本次房展参展楼盘数量及开发商的“分量”都较往年出现大幅缩水迹象。（来源：上海证券报） 　　 　　 　　发改委：商品房销售 　　将推行明码实价 　　 　　日前，在中国消费者协会和国家发改委价格监督检查司共同举办的“纪念2011年国际消费者权益日座谈会”上，国家发改委价检司司长许昆林透露，目前正在拟订关于商品房销售明码实价的规定。即要专门针对商品房销售做出规定，明确公示代办费用以及物业收费。他表示，我国已经具备了推行明码实价的条件，这也是市场发展的趋势。（来源：证券时报） 　　 　　 　　房产中介拉开洗牌大幕 　　交易量萎缩部分中介亏损 　　 　　自限购令以来，北京、上海、深圳等城市的二手房销量大幅下降，据摩根大通最新发布的中国房地产月度研究报告显示，今年2月，内地八大城市（北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津）房屋销售量较1月下降45％。而依靠交易量获得收益的房产中介，其生存压力进一步递增，部分大型房产中介诸如21世纪中国不动产则出现亏损，他们不得不采取关闭部分门店、收购企业、涉足拿地等手段来维持进一步的发展。（来源：北京晚报） 　　 　　 　　个别地区“海景房热”被冲淡 　　专家称楼市不会受日本地震影响 　　 　　日前，据《每日经济新闻》记者了解，一些打算在沿海城市购置海景房的潜在客户正在改变主意。北京某销售山东威海海景房公司的销售人员称，该公司每周组织的看房班车不少于12辆，而上周五他们一共只安排了两辆看房班车，前往位于威海银滩的四个海景项目实地看房。业内专家认为，目前国内沿海城市海景房的供应量并不多，类似珠海、厦门、深圳等地海景房大约占到城市总量的1/10，而此次日本地震作为突发事件，购房者的恐惧心理只是短期的，对房地产市场并不会产生本质的影响。 　　值得一提的是，9级日本强震使中国民众对于社区公共避难场所的配置需求将越来越强烈，目前北京有32个避难所，南京有30个避难所，2008年上海才建第一个避难所，而日本仙台市就有300个避难所。据悉，不排除政府出台强令开发商配建公共避难所的可能。 　　（来源：每日经济新闻）