房价降多少靠谱？　　 　　近日，东西南北各路专家、业界知名评论人对楼价下跌的趋势纷纷表示肯定，认为房价下降通道已确立，正如来自上海的财经评论人杨红旭所说的：“从目前来看，拐点的迹象非常清楚，数据也比较确凿。” 然而，对于下降的幅度，也就是跌多少才靠谱？却现南辕北辙之象，有学者与业内人士还为此锵锵起来。 　　 　　李稻葵：若北上广房价降10% 　　会带来更大社会问题 　　 　　日前，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵表示，未来两三年，房价上涨不可能，但房价下跌不会超过15%。“不管政府怎么讲，不管开发商怎么讲，不管大老板怎么讲，如果房价在北京、上海、广州出现10%下降的话，一定会带来比房价上涨30%还大的社会问题，刚买房的年轻人一定会抱怨。” 　　 　　牛刀：李稻葵的15% 　　房价下降是胡说八道 　　 　　前脚李稻葵话音刚落，深圳财经名嘴牛刀紧跟着就撰文反驳，认为其15%房价降幅的说辞不仅缺乏依据，可能还缺少职业道德。他说：“我因为工作的缘故，常常奔波北京、上海和深圳等城市，夜晚开车，在北京五环兜一圈，周边的大量的楼盘亮灯率基本不到3成，上海比北京更甚。一边是资本家的牛奶，宁可倒掉，也不降价卖给需要喝奶的人。中国现在也一样，大量的住宅宁可空置，也绝不降价卖给需要房子的人。” 　　牛刀后面一段“李教授所谓的‘刚买房的年轻人’是多大年龄？是不是富二代？至少这只是一些楼市的投机分子。为他们担忧的李教授应该好好想想，中国的80后90后是一种什么样的买房状态。他们在高房价的状态下谈何创业?没有他们的积极创业，中国经济又有什么活力? ”，在网上引来80后90后的一片喝彩。 　　更有趣的是，牛刀还借此调侃学者们常光顾的各种“论坛”，“李教授发言的那种财富论坛，我今年接到过7场，尽管演讲费很高，但是我全部拒绝。其原因就是，在目前中国还处在两极分化正在加剧的时候，利益集团往往会请一些经济学家质疑目前的房价调控，并形成舆论干扰宏观调控。下次出席这样的论坛，不要再胡说八道了。房价一定要下降，否则，中国经济无救。”