刘明康： 　　银行能承受房价下跌50% 　　银监会前主席刘明康日前表示，银行能够承受住房价格下跌50%。原因有三：第一，银行实行住房抵押贷款，只给予住房价格的50%进行抵押，最高不超过70%，下跌50%可收回本金，风险可控。第二，经验表明，超过50%的情况不会对实体经济产生较大伤害。回顾中国的股市，短期内下跌幅度超过60%，当初很多人也有诸多危言耸听的结论，结果却并非如此。第三，房价涨跌与自用购房者的居住权无关，也不影响使用价值和社会安定，所以房价下跌，社会具有承受力。 　　 　　巴曙松： 　　中国房地产业面临第一次真正意义大调整 　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前表示，中国房地产行业目前正逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，第一次真正意义上的大调整正在发生。而调整的方式和开发商的应对策略则可能是：一、降价。从城市居民收入可承受能力测算，一线城市的平均房价降幅应在20～30%之间；二、布局三四线城市；三、产业外资本进入房地产业的趋势将逆转；四、金融资本与产业资本的互动将可能激发部分上市企业退市或私有化倾向；五、定位高端的开发商将以品牌和效率而非扩张土地储备来实现价值的提升。 　　 　　陈炳才： 　　房价跌利于产业结构调整 　　日前，知名地产评论人陈炳才表示，过去10年的房地产价格上涨，使很多企业热衷于“炒房”。因此，全社会资金集中到房地产行业。央行数据显示，2011年9月房地产信贷10.46万亿元，占同期信贷的19.82%，如果计算各种隐形贷款，这个比例更高，超过银行信贷行业控制比例不超过15%的要求，但这样的信贷结构和市场现象是不可持续的。住房价格下跌带来一些产业的调整，正是社会所期望的。