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“再来一个项目都摆不下了。”这是洋浦人在接受我们采访时的一句“抱怨”。解释起来,就是洋浦规划招商的土地区域现在都摆满了项目,目前没有土地供应给企业了。而前来考察的企业还是络绎不绝,这种局面让洋浦人既自豪又着急。
这样的形势,是洋浦人10年前绝对意想不到的。那时的洋浦人,正在为招商陷入困难而痛苦,而迷惘,而奔波,而努力。
多的愈多、少的愈少,强者愈强、弱者愈弱,“马太效应”法则再一次在洋浦得到了验证。10年中,截然不同的招商遭遇,让洋浦人经历了冰火两重天的境地,也让洋浦人感悟良多。
首先自己要强,然后才能强者愈强。这句话看似简单,却蕴含着洋浦人最深刻的总结。
洋浦原先的招商之所以进展不大,热不起来,关键原因有两条:一是自身定位不准,没有树立一个十分适合自身特色的发展目标,招商也就没有十分明确的方向,只要是项目,就都想拉进来,捡到篮子里都是菜,眉毛胡子一把抓。二是土地问题没有解决。洋浦区内的土地始终没有完全整理好,项目用地不足,这严重制约了招商的成功。许多大企业一听说土地不足,就一口拒绝了招商的邀请,让洋浦人遭了许多“白眼”,遇了许多难堪。
这两个关键问题,洋浦现在已经解决了。一是发展目标有了明确的方向。2008年,中共中央总书记胡锦涛同志视察洋浦时明确指出,要以洋浦经济开发区为龙头,努力打造面向东南亚的航运枢纽、物流中心和出口加工基地。根据总书记的指示精神,省委、省政府确立了洋浦“一港三基地”(航运枢纽港、石化产业基地、油气储备产业基地、林浆纸一体化产业基地)的战略定位。二是项目用地有了保证。通过填海造地,洋浦用了约一年的时间,整理出15平方公里的土地,突破了供地不足这个“瓶颈”。
这两个主要矛盾一解决,洋浦的招商局面就完全打开了。定位清晰,环境优越,政策优惠,这些条件马上吸引了有远见的企业。随着石化产业的几个大项目进入,油气储备的大项目也紧接着上马了,为这些项目配套的项目也纷纷要跟着进场了。“马太效应”就这样自然而然地显现了。
从原先到处请客吃饭招企业,到现在有了资格选企业,洋浦可谓“从奴隶到将军”。当然,洋浦现在还不到坐享其福的时候。即使是招商也还有许多工作要做,如土地供应又出现紧张等等。但现在的洋浦人,对外招商无疑更有底气。这底气,既来自洋浦的实力,来自洋浦的发展,也来自于洋浦曾经困难的历史。经历过困难的人,比一帆风顺的人精神更为强大。洋浦正在用更快的速度、更大的动作,让自己强大起来。
强者愈强。洋浦人深信这一点。因为,这是自然的法则。
洋浦观察之三
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