日前，北京、上海、深圳、太原和三亚等多地银行普遍取消首套房贷利率8.5折优惠，目前执行的利率至少是基准利率的9折以上。建行上海分行首套房贷利率由此前的基准利率调整为基准利率上浮5%，广发银行上海分行已调整为基准利率上浮10%，交通银行三亚分行调整为基准利率上浮10%。业内人士认为，在限购、限贷政策尚未松动的背景下，如果银行上调首套房贷利率的局面持续下去，以自住需求为主的购房群体会受到影响，可能会倒逼开发商直接降价。（来源：中国证券报） 　　 　　北京房展海南项目唱主角 　　本地盘折扣力度大不如前 　　 　　据悉，被业界称为“楼市风向标”的北京秋季房展将于９月２０日在国贸中心国贸展厅拉开帷幕。值得关注的是，在参展的１６０余个国内项目中，海南项目就达到１１８个，比例占到近７５％。与以往海口、三亚项目主导情况不同，琼海、陵水、万宁、文昌、五指山等市县的参展楼盘也不在少数，其中仅来自琼海的项目就达到２３个。此外，相比春展，北京本地楼盘仅有一家通州盘有按揭9.3折、9.5折优惠，其它的32家楼盘均按兵不动，折扣力度已“大不如前”。（来源：新华网） 　　 　　南京一楼盘欲涨价10%被驳回 　　物价局称5%是红线 　　 　　日前，南京六合区的荣盛·花语馨苑在申报二期房源销售价格时，原报价涨幅10%的方案被南京市物价局驳回，物价局要求其二期房源的备案价格，涨幅不得超过一期房源的5%。业内人士认为，该项目一期房源在今年7月推出后开卖至今，已所剩无几，从涨价10%的要求可以看出开发商对涨价的渴求。在楼市仍处于宏观调控的大环境下，开发商的涨价行为必然会遭到相关主管部门的限制。 　　（来源：每日经济新闻） 　　 　　大型房企狂抢地 　　小开发商打酱油 　　 　　据国家统计局的数据显示，今年前8个月，全国土地成交款达到4800亿元，虽然同比依然下跌，但仅8月单月的成交额环比增长95%。而土地市场的回暖迹象在9月份表现得更为突出，万科、中海等巨头在短短的几天内，累计新增储备土地超百亿元。不过，多数小房企面对这场土地盛宴，只能打酱油。一些规模较小的地方性开发商认为，最近几天土地市场的疯狂就是几家大型开发商的游戏，究其原因是银行的“水龙头”并未关上，为大型房企抢地撑腰。（来源：广州日报）