楼市“银十”房价未跌 　　年内或难现降价潮 　　 　　中国指数研究院发布的最新报告显示，9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8753元/平方米，环比上涨0.17%，为今年6月以来连续第4个月上涨，但涨幅继续收窄。业内人士认为，目前能够带来市场趋势性下跌的市场基础环境并不存在，房价持续下跌的动力正在逐步消失。有专家表示，“百城房价四连涨已经表明当前价格接近‘市场底’，在政策微调定向宽松及成交量持续回升的市场背景下，房价不可能重回大幅降价的市场环境。”（来源：第一财经日报） 　　 　　全国主要城市土地市场强劲升温 　　四季度将持续 　　 　　据悉，今年第三季度全国土地市场迎来了调控后供需两旺的局面。业内人士认为，一方面，地方政府迫于财政压力推地力度加强，从而推动了成交上涨；另一方面，由于销售的回暖及持有现金增加，开发商拿地热情上升。特别是大型房企，拿地补库存的意愿较为强烈。数据显示，9月最后一周，全国主要城市土地成交创造年内最高点。包括京沪广在内的全国10个主要城市土地市场成交环比二季度上涨70.1%，土地出让金则环比上涨123.8%。（来源：经济参考报） 　　 　　不少城市国庆楼市“休假” 　　多家银行取消8.5折房贷优惠 　　 　　据悉，在刚刚过去的国庆“黄金周”，上海楼市成交量大幅下滑六成多、北京网签量创下4年来最低、深圳、武汉等地楼盘售楼处门庭冷清……各地楼市延续着9月以来的“休假”状态。多家商业银行日前确认，将取消对首套房贷8.5折的利率优惠；对二套房贷的利率也可能进一步上浮。业界普遍认为，银行临近年底的“紧贷”如期而至，对房价走势也将产生直接影响。有专家称，针对“金九银十”的清淡，不排除有个别地方对限购“局部放松”。（来源：东方早报） 　　 　　广州9月房价涨幅 　　居十大城市之首 　　 　　日前，中国指数研究院发布的数据显示，全国百城住宅均价连涨四个月，广州9月份住宅均价涨幅在今年内首次回归以北上广深为首的十大城市之首。其中，天河区破“3”高居全市楼价之首，达30152元/平方米。增城、花都以及南沙的涨价现象更为明显。但表现最突出的莫过于正处在国家级新区热度上的南沙。 　　（来源：羊城晚报） 　　 　　成都楼市回归理性 　　楼盘打折不再遮遮掩掩 　　 　　据悉，在刚刚结束的成都秋季房展会上，各参展楼盘纷纷推出打折优惠，幅度明显高于市场预期。业内人士认为，本次成都秋交会的降价活动，是基于开发商对于后市所持态度而定，打折优惠如果明显高于市场预期，就会给购房者性价比较高的市场印象，导致其成交量表现不俗。事实证明，本届秋交会上许多楼盘都取得了不错的销售成绩，很重要的原因就是价格低于其预期开盘价格。同时，一些刚需楼盘开盘价格低于周边楼盘市场价格，也是其热销的原因。 　　（来源：华西都市报） 　　 　　万达集团董事长王健林 　　登顶胡润地产富豪榜 　　 　　在刚出炉的《2012胡润房地产富豪榜》上，万达集团董事长王健林以450亿元身价轻松位居首富，这是王健林三年内第二次名列房地产榜首富。吴亚军家族以财富350亿元排名第二，她是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前10的门槛为170亿元。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”（来源：新闻晨报）