金秋十月，黄浦江畔。2012年上海秋季房展会于10月3日在上海展览中心正式开幕。拥有海南最长黄金海岸的西部中心城市儋州，强势出击，浓郁的热带滨海风格吸引了众多参观者的目光。 　　上海秋季房展会，历来有着申城楼市风向标之称，是国庆长假看房人的“必点菜”。儋州市在上海房展会上打出的是“儋州市城市形象暨旅游地产推介会”，通过城市营销带动旅游地产营销。这也是本届上海秋季房展会上唯一以城市形象推介为主题的参展团。 　　据保守估计，5天半的展览期内光临儋州展厅的人流量将近5万人次。 　　上海房展里的“儋州风” 　　10月3日上午9时，上海秋季房展会正式开馆。占地150平方米的儋州馆格外引人注目。蓝色的基调，象征着海洋，三间开大门，象征着海纳百川，中门上写着“海南·儋州”，两侧门上写着“黄金海岸·人文儋州”八个大字。四位身着草裙的迎宾模特，跳着滨海草裙舞，热情、奔放，欢迎每一位游客的到来！ 　　当儋州市委副书记、市长严朝君步入展馆时，上海东方卫视、第一财经频道、21世纪经济报道、新民晚报、东方早报等20多家媒体，将他“围住”，抛出一个个问题。对于许多人来说，海南非常知名，三亚也非常知名，但是对于儋州却不甚了解。 　　其实，早在公元前110年，就设置“儋耳”郡，是海南岛最早设立行政建制的地方。北宋大文豪苏东坡谪居儋州三年，兴办教育，传播中华文化，使儋州成为海南文化的发祥地，“琼之有士始于儋”。 　　在谈到儋州的发展时，严朝君说，儋州是一个充满活力、生机勃勃、发展快速的海南西部中心城市。目前，海花岛、儋州湾生态水城、东坡文化旅游区等一批投资几十亿、几百亿级的重大项目正在建设中。在旅游地产方面，恒大、中南、海航、华诺、雅居乐等30多家大型房产企业先后入驻儋州。 　　本届上海房展，儋州市组织了旅游部门、住建部门以及16家房地产企业组成了强大的参展团队，营销儋州。 　　现场播放的儋州市宣传片，让媒体和上海市民更多地了解了儋州。当播放到正在快速建设的黄金海岸时，一位游客惊叹道，去过几次海南，还不知道在海南西部还有这么漂亮的大海。当播放到幽静、古朴的东坡书院时，一位上海退休教师告诉记者，给学生们讲苏东坡时，总是讲到“问汝平生功业，黄州惠州儋州”，但是一直没去儋州，非常遗憾，有机会，他想携着老伴，到儋州看看“东坡”。当播放到松涛水库时，一对情侣说，泛舟天湖碧波之上，四周群山环抱，穿着婚纱，唱着山歌，真是妙极了…… 　　今年51岁的上海市民黄先生，看完了儋州市旅游宣传片后，感言，“儋州是躲在深闺中的美少女”。2002年黄先生在单位的组织下，第一次到海南，“去了海口和三亚，非常漂亮”。今年年初，他又带着老伴到海南旅游，“从海口，到琼海博鳌，再到万宁，最后到三亚”黄先生说，下次一定要找个机会到儋州好好玩玩，真正实现环岛游。 　　根据主办方公布的数字，本次上海秋季房展会参观人数达到了11.6万人次。据保守估计，5天半的展览期内光临儋州展厅的人流量将近5万人次。 　　儋州黄金海岸受追捧 　　“夕阳无限好啊。如果能够打开窗户，太阳西下，大海金色波光粼粼，渔舟唱晚，那是一种落叶归根，返璞归真，安定祥和的感觉。”即将退休的上海市民万先生说自己非常想在海边看日落。 　　当他踱到儋州展馆时，儋州市政府工作人员，马上向他推介了在儋州西海岸的儋州滨海新区几处精美楼盘。 　　“这些楼盘，地处儋州滨海新区，北部湾、儋州湾、洋浦湾三湾守候，阳光、沙滩、大海盛景相邀，全年日照时间达2500小时。”工作人员向万先生介绍说，这里有恒大·金碧天下，中南·西海岸等上十家精美楼盘可供选择，既有独栋别墅，也有小户型度假公寓。 　　万先生说，看了儋州市的旅游宣传片，在这里买房感觉是一个很好的旅游度假小区。“我们买房就是为了养老，看中楼盘需要有几个条件，一是，环境优美，二是小区配套设施完善，包括购物和医疗，三是交通方便。”万先生说。 　　儋州市政府工作人员马上向万先生解释说，海南西线高速直通滨海新区，那洋高速、白马井至万宁高速也经由滨海新区，此外，西环铁路和西部机场等也在加快建设。 　　听后，万先生连连说，找个机会到儋州看看。 　　在本届房展会上，恒大、中南、海航、华诺等16家地产企业，携带了近20个楼盘参展，既有位于儋州滨海新区的黄金西海岸，也有位于那大城区。严朝君表示，儋州的房地产业正处起步阶段，虽然规模还不算大，但它的优势十分明显，交通便利、生态环境优美、城市人文特色突出、海岸资源丰富、升值潜力大。 　　“73平方米，25万元！”现场，儋州市一家房地产推销员向前来咨询的上海市民李先生介绍。李先生告诉记者，一直想在海南买一套房子，冬天时候自己和老板在南方度假，但是三亚和海口的房价很高，就作罢了。“没想到海南还有儋州这个地方，有物美价廉的地产。”当即，李先生表示愿意购买。 　　价格低廉，升值潜力大，也成为儋州房产吸引上海市民眼球的一大亮点。据悉，本次参展的地产，价格较海南三亚、海口等地较为偏低，均价约4000—4500元/平方米，一线海景房均价约5000-6000元/平方米，海景别墅约8000-12000元/平方米。 　　据儋州市住建局统计，房展会现场成交4套，展会期间已经赴儋州现场看房客户一共3批/16人次，有意向在儋州市置业的客户达820人。    （况昌勋/文图）