经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求：（一）基本情况和主要规划指标：
（二）宗地净地情况：该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。二、本次国有建设用地使用权采取公开挂牌方式出让，并按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。三、宗地开发建设要求：（一）根据市住建局《关于出具东方市东出让2022-15号宗地国有建设用地使用权挂牌出让控制指标并提供“准入协议”的复函》，该宗地用于建筑垃圾资源化利用处置项目，属于再生资源综合利用产业，投资强度为200万元/亩，年度产值为86万元/亩，年度税收为8万元/亩。（二）项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的3年内。（三）该宗地项目建成后，安排8名用工名额，在同等条件下优先招录本市户籍居民。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。（四）因企业自身发展，确需申请股权变更的，向发改部门申请出具项目投资额已达到总投资额的25%以上相关证明材料及向税务机关申报缴纳税款并开具完税证明后，方可向行业主管部门提出申请。（五）其他未尽详列的关联条件应根据国家、省、市有关政策及规范要求落实。（六）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与市住建局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。四、竞买申请：（一）竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买；必须在挂牌出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。（二）交易资料获取方式：本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。（三）竞买申请方式：本次交易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。竞买申请地点：东方市自然资源和规划局办公楼二楼权益和开发岗或海南宏志拍卖有限公司。竞买申请时间：2022年9月15日08时30分至2022年10月14日16时（北京时间）。（四）竞买保证金：竞买人须按照挂牌出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入指定账号。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金应不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。竞买保证金到账截止时间为：2022年10月14日16时（北京时间）。（五）资格确认：经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，东方市自然资源和规划局将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：2022年9月30日08时30分至2022年10月14日17时。五、挂牌报价时间及地点：（一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册的具体要求参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。（二）挂牌报价时间：2022年10月5日08时30分至2022年10月17日16时，受理报价时间为北京时间工作日08时30分至11时30分及14时30分至17时。（三）挂牌报价地点：东方市自然资源和规划局办公楼二楼权益和开发岗。（四）挂牌现场会地点：海南省公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅（203室）。六、其它事项：（一）确定竞得人后，竞得人与市自然资源和规划局当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。（二）挂牌成交后10个工作日内在土地有形市场公布出让结果，受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。七、风险提示：（一）本次交易采用线下报名及现场竞价的方式进行交易，竞买人应按时到达指定地点进行竞买申请和报价竞价。（二）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌现场会的，视为自动放弃挂牌交易现场竞价，且不影响成交结果的法律效力。八、咨询方式：联 系 人：陆先生 孙女士；联系电话： 0898-25585295、18976767729。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
东方市自然资源和规划局
2022年9月15日
