第一回合 　　2007年7月11日，徐滇庆表示如果明年深圳房价比现在低，将公开在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。牛刀当即设下赌局，如果明年（2008年7月11日）深圳的房价比现在高一分钱，也一定在《深圳晚报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。 　　第二回合 　　2008年3月24日，徐滇庆在深圳的一次沙龙上仍然坚持他的判断。在谈到那场由他掀起的关于今年7月深圳楼市价格的“赌局”时，他表示，“我有百分之二百的自信(赢)”。牛刀则表示徐滇庆的观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。中国的房价问题的本质，不是一个简单的金融问题，也不仅仅只是一个经济问题，而是一个社会问题，甚至是一个政治问题。徐滇庆200%会输。 　　第三回合 　　2008年6月28日，在21世纪房地产论坛2008届年会上，徐滇庆表示由于热钱的存在，中国的股市楼市都非常乐观，中国股市没有危险，股民一定要有信心。他同时指出，房价今夏会暴涨。对于去年所提到的深圳房价下跌将道歉的问题，徐滇庆明确回复不道歉。牛刀反驳“徐滇庆不道歉，我不允许，网友也不允许”。  　　第四回合 　　2008年7月2日徐滇庆在博客中正式发文道歉，并称错就错在简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性的新闻，助长浮躁的学风，有可能转移视线，忽略了房地产市场急需解决的根本问题。 　　而牛刀则表示徐教授的道歉料深圳市民不会满意。他说，徐教授没有意识到，他当时设这个赌局的时，对深圳楼市的危害程度。当年7月份，深圳新房均价是13690元一平方米；8月份深圳房价冲到了19300元一平方米。也就是说，徐教授在深圳的这一番话，诱惑了许多本已出逃的炒家重新高位入市，造成了楼市新的动荡。当然，这不是徐教授一人的功劳，还包括任志强去年7月下旬到深圳，发表“深圳房价还要大涨20年”的经典名言，使很多托市的专家们把深圳房价推到了历史的高位。现在深圳有6000多炒家70多万平方米的房子被套，大多是那个时候的成就。牛刀认为，徐滇庆作为一个学者，没有仔细了解深圳市场，仅凭金融理论来推导和预测区域性极强的地产市场，缺乏严谨务实的学人态度，从而误导市场在所难免。　　　　　　  （搜狐网）