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本报三亚7月9日电(记者王勇)记者今天从三亚市政府了解到,为调动被征地单位和群众的积极性,三亚已大幅提高征地青苗补偿标准,并出台《三亚市征收土地补偿奖励办法》,对按时拆迁的群众进行奖励。
每亩水田可补79800元
三亚市现行的《征用土地补偿和安置办法》规定,主要地类的土地补偿及安置补助费标准为:水田(拆迁户人均0.5亩以下)31920元/亩、水田(人均0.5亩以上)25536元/亩,旱田(人均0.5亩以下)22460元/亩、旱田(人均0.5亩以上)17968元/亩,旱地(人均0.5亩以下)13000元/亩、旱地(人均0.5亩以上)10400元/亩,园地3348元—7776元/亩,林地264元—2640元/亩,鱼塘6192元/亩,宅基地4492元/亩,其他地4492元/亩。
对于在征地过程中,能按时配合丈量土地面积和签订《征用土地补偿协议书》的拆迁户,除了按规定标准支付土地补偿及安置补助费外,三亚市还将按新出台的奖励办法另行奖励:水田47880元/亩,旱田33690元/亩,旱地19500元/亩,园地和林地13020元/亩,鱼塘10000元/亩,宅基地25000元/亩,其他地10000元/亩。
根据奖励办法,按时搬迁的群众将获得一倍以上的奖励,如水田(人均0.5亩以下)原补偿标准为31920元每亩,施行奖励后,每亩安置补助费将达到79800元。
每平方米房屋可补1645元
对按时拆迁的房屋拆迁户,三亚市同样给予奖励。房屋结构为框架结构的,除给予每平方米845元货币补偿外,还将给予最高800元的奖励。
据了解,无论是框架结构、混合结构还是砖木结构,只要拆迁户没有抢建行为、自拆迁通告发布之日起15日内按时签订《房屋拆迁补偿安置协议书》并领取补偿款的,三亚市政府将分别给予每平米400元、300元、200元的奖励;签订《协议书》并领取补偿款后,20日内按时腾空并交出拟被拆迁房屋的,三亚市政府将再分别给予400元、300元、200元的奖励。
在征收土地过程中,坟墓迁移一直是工作难点。为此,三亚市把土坟、砖坟、特大砖坟的奖励标准大幅提高,土坟由以前的每座700元补偿提高到4000元,砖坟从1000元提高到5000元,特大砖坟从1300元提高到6000元。
考虑实情调整青苗补偿
为适应社会经济发展形势,三亚市在考虑青苗补偿时,细分作物类型,并考虑到一些新引进优秀品种的成本、市场销售及经济效益都高于一般本地品种等因素,对青苗补偿做出全面调整,力争使种植新品种的群众损失最小化。如杨桃、莲雾、黄皮等水果就被分为本地品种和引进品种,杨桃本地苗和引进苗的补偿标准分别为每株0.5元和5元。
除了细分品种外,对同一品种不同生长期的青苗,三亚市也做了详细的补偿标准。如芒果被分为苗、生长期和结果期,其中苗又分为0.3米以下和0.3米以上,生长期分为高1米、高2.1米和高3.1米,结果期分为树径5—10厘米、11—19厘米、20—35厘米。
根据三亚市政府规定,调整后的补偿标准适用于正在进行青苗补偿工作的用地项目以及今后的用地项目,对已全部完成青苗补偿工作的用地项目不执行调整后的标准。
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