本报海口7月17日讯 （记者徐珊珊 实习生李茂秋）在今天举行的海口玉沙村国有建设用地使用权挂牌出让推介会上，海口市正式公布了玉沙村开发的规划设计条件和建设期限。 　　据了解，玉沙村出让地块不收取换地权益书。竞得人取得土地使用权后，在不违反《海口市城市总体规划》的原则下，可按用地规划技术指标自行组织地块的修建性详细规划设计，修建性详细规划经海口市规划部门批准后实施。 　　竞得人必须按批准后的修建性详细规划，在该用地范围内建设派出所、文化活动站、幼儿园、卫生站、邮电所、电信支局、银行、公厕等公共服务配套设施和相应的市政公共配套设施，总建筑面积约7850平方米，建设完后无偿交给政府使用。 　　另外，该地块的停车位除按照《海口市城市规划管理技术规定》要求配建车位外，还需要另外再提供3000个开放式社会停车位。 　　地块竞得人在签订土地出让合同之日起，1年内提交竞得地块的修建性详细规划设计方案和建设时间表。竞得人在土地出让合同签订之日起，2年内动工建设项目，5年内项目竣工。竞得人不能按期开工，应该提前30天提出延期建设申请。经政府同意延建的，项目延建时间不能超过1年。  　　地块竞买保证金为2亿元人民币，竞买人需在报名前将竞买保证金存入海口市土地储备整理中心账户。竞买成交后，竞买保证金扣除佣金后，余款自动转作履行合同的土地定金。