本报讯 万科日前公布的三季报显示，第三季度，实现净利润2.15亿元，同比下降13.42%。万科同时决定，在中期下调开竣工面积的基础上，再调减开工面积约110万平方米，到570万平方米左右。业内人士指出，调低开工面积将影响公司未来业绩。 　　三季度，万科实现销售面积136.6万平方米，实现销售金额114.9亿元，较上年同期分别减少29.4%和31.9%。1-9月份，公司累计实现销售面积402.4万平米，销售收入356.1亿元，分别比去年同期减少8.9%和3.2%。总体而言，公司在拿地方面仍会采取审慎态度，且更多地采取股权收购、合作等方式，以降低成本。 　　短期内万科的经营策略将更加强调稳健性，一方面坚持“现金为王”的策略，在确保经营稳健性和安全性的同时，为随时把握可能萌发的市场机会蓄积力量；另一方面，万科将借市场调整之机，致力于专业能力的提升，发现自身的不足，以进一步巩固和强化自身的优势。（林喆）