本报三亚12月11日电（记者王勇）海南日报报业集团南国都市报与三亚市房管局共同主办的“南国财经圆桌暨首届三亚房地产论坛”12月9日在三亚举行，13家企事业单位应邀出席，为三亚房产业出谋划策。 　　论坛受到三亚房产界的高度关注，业内人士踊跃发言。 　　三亚市房管局局长李洪海表示，在内地楼市疲软的情况下，三亚楼市并没有受到太大影响，仍保持着稳定势态，截至今年11月，预售总量已超过2007年全年总和。 　　“三亚的房地产交易有一个显著特点：银行贷款率低、购房者一次性付款率高达70%。”三亚市房地产协会秘书长刘树国认为，虽然三亚房地产业受冲击较小，但仍需加强房产整体营销，如到上海、山西促销，进一步扩大三亚房产品牌影响力等。 　　房产专家熊建华称，三亚卖房卖的是资源，受金融危机的影响并不大，但三亚房产仍要练好“内功”，在建筑质量、设计美感、文化附加值方面做文章。 　　海南海滨建业股份有限公司董事长周建辉表示，三亚在进行城市宣传时，不仅要强调三亚是适宜休闲度假的旅游城市，还要强调其是一个宜居城市。 　　中华分时度假机构董事长何红光专程从上海飞抵三亚。他建议，在目前的经济形势下，三亚房地产开发必须进行必要的结构调整，不能长期只做住宅开发，这样只能减少三亚的绝佳资源优势。旅游物业开发、旅游地产是三亚房产发展的必由之路。 　　据悉，论坛持续了4个小时，与会人士在对三亚房地产业发展建言献策的同时，也对海南日报报业集团发起此次论坛表示高度赞赏。