本报讯  （记者单憬岗）新年首日，海口滨海大道的两个楼盘就迎来了海南2009年的首个购房团。北京的中国宜居城市楼盘超市组织了一个50人左右的购房团，从1月1日开始，在4天时间内巡回海口、文昌、琼海、三亚、五指山5市实地看房、购房。 　　“海南有真正的碧海蓝天，有百分百清新的空气，尤其冬天温暖宜人，是我们购买二套房养老的最好选择。”站在滨海大道一楼盘里，看着几十米外碧波荡漾的琼州海峡，来自北京的李女士十分高兴。据了解，目前北京已经有相当比例的家庭买到了适合的住房，再买一处度假、养老的房子，就成了下一个梦想。 　　中国宜居楼盘超市总经理王晓红分析，海南对于北京人的最大诱惑有两大方面，一是海南房地产的价位相对北京而言非常低廉实惠，北京六环以外的房价都要高过海口热销楼盘，三亚海坡的海景房也就相当于北京房价的均价；二是海南具有与北方截然不同的滨海环境和温暖气候。北京缺水，因而北京人大多喜欢水，因此碧波荡漾的海南度假房成为他们很多人的首选。目前北京人异地置业较多在南方近海省市，海南的三亚、海口尤其受欢迎。 　　记者现场采访了购房团一些成员。他们认为，一年仅一次的长途旅行不能让人满足，而酒店费用又高昂，因此在海南“安家”和长期落户的念头就产生了。特别是对于一些已经退休的老人来讲，每年11月到次年开春后的4月“候鸟南飞”已成为他们固定的生活，在那里为他们买套房也就变成子女表达孝心的一种方式。因此北京的“候鸟老人”也在海南外来置业者中占了相当比例。 　　据了解，中国宜居城市楼盘超市主要向北京人推销以养老、养生、康体、度假为主的沿海宜居楼盘，整合了海南等沿海宜居城市数万套房。王晓红表示，北方市场对海南的购买力相当强，海南超过一半的房子都卖给了北方人。中国宜居楼盘超市将会陆续组织更多更精准的购房人士前来海南集体购房。“我们还会团组北方买主携上亿元购买力来海南买房。”