本报讯  在中国房地产企业中，也许没有哪家公司能够像万科那样，一言一行都如此引人注目。特别是在2007年底，王石成功预言了房地产行业的拐点以后，这种关注度更是与日俱增。 　　据每日经济新闻报道，在10日万科发布的2008年年报中，王石和他的管理团队用一封4000多字的致万科100万名股东的信作为年报开篇，再度引起了市场的强烈关注。在这封信中，万科深入反思了房地产行业近两年来的兴衰，并对自己在2008年所表现出的不足进行了检讨。 　　在2005年，万科就提出了“房价过快上涨无人受益，平稳发展才是行业之福”的观点。但即使对于万科，可能也直到2008年，才从事实中获得了最深刻的体验。 　　“2007年的繁荣盛景确实曾经发生，但就如构建在沙滩之上的七宝楼台，不可能长久存在。中国崛起及其对世界经济格局的改变还远未完成，中国住宅行业也依然有待成熟，因此这一情景未来并非不可能、只是不应该再出现了———它并非一个美丽的憧憬，而是一种值得警惕的情形。”对于2007年的繁荣，万科用非常含蓄的笔调，阐述了公司的态度。 　　对于2008年房地产市场的深幅调整，万科认为这是一个非常必要的过程：“它是必然的，甚至是必需的；这是让我们冷静下来进行反思和自我完善的机会。”而事实上，不断反思成了万科2008年年报的重要主题，几乎出现在年报的每一处细节之中。 　　由于在2007年四季度，当行业亢奋心态还颇为盛行的时候，万科提早预言了房地产行业的拐点。因此现在，又有一个问题摆在了万科面前：市场希望万科对于底部在哪里、何时出现做出一个预测。对于这一问题，万科坦诚地表示：“这是一个无法回答的问题。” 　　今年2月，万科销售面积达51.7万平方米，比今年1月份增长80.8%，比去年同期增长163.4%；销售金额38.9亿元，环比增幅77.6%，同比增长147.7%。这已经是连续两个月公司销售数据出现同比增长。 　　万科证券事务代表梁洁对 《每日经济新闻》记者表示，万科并没有因为连续两个月市场回暖就认为行业底部已经到来，行业可能还没有从下行趋势中走出来。而至于公司是否还会继续加大降价幅度以度过寒冬，这就要看市场的走向，而不是靠主观预测。