本报海口4月23日讯（记者谢向荣）去年以来，成都、天津、重庆等十余个城市再次启动购房入户政策，试图用这曾经拉动楼市的“法宝”刺激市场交易量。记者今天从海口市有关部门了解到，目前海口也在酝酿着重启购房入户政策，但是此次入户的标准将比原来有所提高。对购房入户政策，各方观点不一。 　　60平方米一个户口？ 　　据海口市有关负责人表示，经过一段时间的调查与准备，目前他们已初步提出《海口市投资和购房办理入户暂行办法（修正案草案）》（初稿），正抓紧对草案进行修改，以待进入立法程序。  　　据介绍，与原来的购房入户相比，此次确定的购房入户标准“门槛”可能提高许多，购房入户面积从25平方米提高到60平方米或购买价值30万元以上商品房，而且要求是取得房屋所有权证两年后可申请办理购房入户手续。入户对象限购房者本人及符合随亲条件亲属。  　　针对入户政策可能会引来高考移民的忧虑，有关人士表示，他们也考虑到这一点，在此次推出时，缩小入户范围。非住宅类商品房、单位购房不在购房入户范围内，并将严格限定购房入户对象，入户对象限于购房者本人及符合随亲条件亲属，取消了入户指标不限对象的规定，同时还将进一步加强学籍管理，强化对学生在校就读情况的监控。 　　赞成者：楼市利好消息 　　“这对于我们来说，绝对是个利好。”府城某楼盘销售总监胡小姐听到这个消息，十分高兴，她说目前她们小区就有一些已看中房子的准客户一直在等待着能有这样的机会，这些客户大多为一些需要长期在海口工作及生活的客户，但是因为户口不在海口，孩子入学、医疗保险等都十分不方便。 　　据介绍，从目前的调查及摸底情况来看，对这一政策较为认可的大多为一些价位在中低档的房地产项目，因为这些项目的主要外地客户群体在海口之外的各市县，其中不乏有即将入学子女的特定家庭，如果能有海口本地户口，就会使他们异地求学更加方便及顺利。 　　一些赞成者还认为，这种放松户籍管理政策还有利于引进海口急需的各类人才，比如在各县市和乡镇开办企业和从事第三产业的各类投资者，都应准予落户；各类高校历届毕业生，只要愿意来琼创业，都要为他们提供方便；还有一些个体工商经营者和劳动者、在海口长期谋生的人都可以给予考虑。 　　反对者：加速城市扩张带来负面影响 　　也有不少房产销售人员对以购房入户来拉动楼市消费的举措并不看好。 　　已有8年多楼市销售经历的皮小姐说，以前许多外地购房入户者购买海口商品房是想让孩子来当高考移民，但近几年对高考移民的控制严了以后，“购房入户”这一政策对外地购房者已失去了原来的吸引力，购房者看中的更多是城市以及社区的整体居住环境，海口的气候环境等等。 　　西海岸一家房地产项目销售负责人表示，对于高端消费者以及将海口的住房做为“第二居住地”的消费者来说，这种购房入户政策并不能提振楼市购买力，以附送“城市资源”作为政府让利来刺激购买力，反而会使海口的城市负担加重，带来一些负面影响，因此政府在重启这一政策时应该多方考虑。 　　有关人士表示，海口一季度商品房销售面积46.33万平方米，商品房销售均价达4325.88元/平方米，岛外市场占有份额进一步扩大，岛外购买商品住宅占商品住宅销售总面积的90%以上。面对如此庞大的岛外购买群，如果重启购房入户，将有一系列的连锁反应，而且从目前的情况收集表明，购房入户政策对天津、成都、杭州等城市的楼市交易的刺激效果非常有限，这一政策出台能否带动楼市消费还有待观察。