近期各地“地王”频现，再次刺激大家敏感的神经。 　　尽管国土部门称，“地王”仅是个别现象，地价仅是房价一部分，但业界专家大多认为，新一轮房地产泡沫又在吹起。经过宏观调控，以前的房地产泡沫不但没有被挤掉，而是越挤越大了。“地王”泡沫是如何吹起的呢？ 　　今年从四五月份开始，房市在降价的预言中回暖，6月下旬以来，土地市场热度持续升温。在北京，成都中泽摘走奥运村乡“双料”地王，中化方兴40.6亿元拿下广渠路15号地；在上海，国企绿地集团拿下“今年上海最贵地”，投资额达12亿元；在广州，广州城建集团拍下今年广州地王，溢价高达154%…… 　　在“地王”的背后，人们发现，与以往民营地产商独霸土地市场不同，上述地王的创造者均为央企。如成都中泽的背后是中国电子信息产业集团，中化方兴是中化集团的子公司等，故有“央企借国家投资炒地”之嫌。有人指出，应该调查一下买地的资金背景，是否有四万亿扩内需的资金。 　　国家投放4万亿元投资，化工、电子、建筑等制造业央企是最大受益者，然而“拿到投资的制造业国企几乎都是产能过剩，如果投到自身主业上，肯定要亏，央企绕路房地产业实属无奈之举。”国务院发展研究中心一位长期从央企研究的研究员道出了央企钱多的“苦衷”。 　　央行最新公布的数据显示，今年上半年新增人民币贷款接近7.4万亿元。在当前通胀预期、实体经济产能过剩等情况下，无论是用于扩大内需的4万亿元，还是信贷资金也很“自然”地分流到可预期保值增值的房地产市场。当前央企频频巨资托起新地王，就是房地产市场不缺钱的最好注脚。这些本应进入实体经济的资金，如果流入楼市，对原有产业和房地产业无疑均是伤害。 　　经济学家张曙光对当前巨量信贷资金涌进房地产业表示担忧，他认为虽然房地产业能够带动十几个相关行业的发展，但仍然是个危险的信号。这将在楼市制造更多的泡沫，可能会造成比现在更坏的结果。 　　我国房价与收入比例比发达国家高出四五倍，有专业人士甚至称“高房价绑架了中国经济和国民的幸福”。同时我国还有巨量库存房地产有待消化。在这种情形下还要制造更大的泡沫，与其说是无奈，更是一种悲哀。 　　有专家分析，一旦经济复苏明确，通胀压力上升，宽松的货币政策将有所收紧，前期因贷款宽松和利率低廉造成的房价泡沫，很可能出现破裂的风险。 　　届时人们或扼腕叹息———当时要是能及时将充裕的流动资金引向实体经济那该多好！