酒店式精装修住宅，集疗养休闲居家于一体，专业护理人员24小时服务……记者近日在北京、上海、浙江等地采访发现，以居家式享受型为主打的高级老年公寓和老年社区正在兴起。 　　记者近日驱车从北京市中心出发，经过近一个小时的疾驰，来到位于京郊昌平的汇晨老年公寓。展现在眼前的一期园区占地170亩，四排楼房错落有致，居家式公寓、营养餐厅、社区医院、老年活动中心、度假酒店一应俱全，草坪、绿树、假山、池塘环绕周围，空气清新、环境宜人。 　　走进其中一栋公寓，记者看到，所有通道均是无障碍设计，四层高的楼房配有电梯，方便老人进出。住在这里的老人赵代琴热情地领着记者参观了她的居所。这套一室一厅带厨卫精装修的公寓，约80平方米，深红色的木地板配上深色的桌椅家具，显得稳重大方。房间里电视机、冰箱、洗衣机、微波炉等家用电器齐备。厨房安装了整体厨具，方便老人自己做饭。卫生间也经过精心设计，洗浴处和坐便器旁都设有扶手和椅子，以及紧急呼叫按钮。 　　赵代琴告诉记者，她今年72岁，两年前唯一的女儿去世后，老伴深受打击患上帕金森病，她也得了高血压，两人便寻思着找一家养老院养老。我们看了很多地方，都觉得环境不好，不仅房间小床位紧张而且感觉像病房，直到找到汇晨才觉得这里的居家式养老公寓非常适合他们的需要。 　　目前汇晨老年公寓内住有两百多位像赵代琴这样的老人。 　　在上海、杭州、宁波等城市，记者也看到类似高档老年公寓，这些公寓普遍装修精美，套房设计，并提供24小时管家服务。他们往往打出国际先进、五星级享受或生态颐养等品牌，营销对象直指高端老年群体。 　　记者采访发现，这些高档养老公寓较之传统的养老院，除了硬件设施堪称一流，专业化照护高标准服务也令入住老人称心如意。上海亲和源老年公寓专门设有社区医院，定期组织老人检查身体，并建立健康档案。虽然没有纳入医保定点医院，但仍按医保标准给予老人看病优惠。老人一日三餐也由专门的营养师精心搭配。 　　据了解，入住这些高档养老公寓的老人普遍文化水平较高，多是退休干部、大学教授、工程师等收入较高的职业。采访中，许多入住这些高档老年公寓的老人告诉记者，这些刚刚兴起的高档老年公寓迎合了他们的需求。 　　记者采访了解到，这些高档老年公寓一般占地面积较大，少则一两百亩，多则四五百亩甚至上千亩。入住门槛较高，往往需要缴纳10万元至60万元不等的会员费。在此基础上，每月还要额外缴纳几百元或数千元服务费用。由于收费高，普通百姓无法承受，目前这些老年公寓普遍入住率不高。另外，这些项目还或多或少地获得了国家财政、土地的支持。这引发了人们对这些老年公寓占用土地、浪费资源、造成福利不公的争议。 　　一位退休中学老师在看了一处高档老年公寓后感叹：“这里的服务设施确实好，但收费这么高，我们是不敢奢望住进来的。”采访中，不少人认为，这些高档老年公寓动辄投资成上千万元甚至数亿元，占用了大量土地资源，却只解决少数有钱人的养老，是资源的极大浪费，还造成社会福利的不公。 　　记者 杨玉华 王志 俞俭 周伟（据新华社北京10月23日电）