天津 　　1月至10月住宅 　　总成交面积同比大增  　　 　　据中国指数研究院的最新监测，天津商品住宅1月至10月总成交面积达到1066.88万平方米，同比2008年增长189.14%。  　　据了解，10月份，天津市商品住宅成交10781套，成交面积为109.33万平方米，环比下跌10.37%，与今年7月成交水平相当。10月天津商品住宅成交价格上涨至每平方米8025元，达到今年最高水平。 　　另有数据表明，天津市2006年月均成交面积为69.54万平方米，2007年月均成交面积为81.39万平方米，2008年月均成交面积只有41.94万平方米，今年1月至10月，月均成交面积达106.69万平方米。因此，11月、12月的成交面积将对今年全年的楼市产生很大影响。 　　 　　成都 　　灾后重建住房公积金优惠 　　最高10万元 　　 　　从成都住房公积金管理中心获悉，为加快解决因地震毁损而无房可住的城镇居民住房，成都日前出台公积金新政策，规定4个地震重灾区符合条件人员可申请住房公积金优惠贷款，优惠单笔最大金额不超过10万元。  　　成都公积金中心日前印发《灾后城镇居民重建住房公积金贷款管理实施办法》和《灾后重建住房公积金优惠贷款实施办法》，明确了重建公积金贷款是指向在汶川特大地震中房屋受损的灾区城镇居民发放的，专项用于符合规划原址重建、维修加固损坏住房、购买统规统建安居住房的个人住房公积金担保贷款。  　　按照上述办法，都江堰、彭州、大邑、崇州4个地震重灾区符合规定条件的人员，可申请灾后重建住房公积金优惠贷款，优惠贷款利率8年以内在当期法定住房公积金贷款利率基础上优惠1个百分点；优惠单笔最大金额不超过10万元。  　　 　　广西 　　北海楼市 “量价齐涨” 　　 　　广西北海市最近开盘的几个楼盘都出现了购房者“抢房”的火爆场面，而且整体房屋销售价格不断上扬，新建楼盘售价几乎都超过3200元/平方米，不少楼盘起步价超过了3500元/平方米。  　　据了解，10月18日，位于北海市主城区的某楼盘开盘，170多套的房源，竟然有近千人前来登记排号，让开发商也始料未及。  　　 　　长春 　　“地王”频出土地向“大户”集中  　　 　　吉林省长春市的土地市场近两个月来高潮迭起，“地王”频出，但是参与者主要是中海、万科等国企或上市公司，土地正在向“大户”集中。  　　据了解，万科在最近半个月里已经两度出手，拿下长春市近63万平方米土地；中海也大手笔投入，10月30日通过263轮竞价，以14.64元拿下14万平方米的“长铃地块”，成为“地王”；此前，保利曾于９月初斥资5.4亿元在长春净月经济开发区拿地。  　　长春某中型房地产企业经理表示，土地向大开发商集中，并不是一种好现象。因为这会形成垄断态势，一些中等开发商根本没有办法与大开发商进行竞争，这些大开发商就有了对房产售价的定价权，最终受到损害的还是普通购房者。 　　 　　 　　住建部陈淮： 　　再过10年中国 　　将有2/3家庭住进新房  　　 　　国家住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮11月1日在此间举行的第67次中国改革国际论坛上作题为“中国住房目标和市场化”讲演时称，再过10年中国将有三分之二的家庭住进新房。  　　中国2008年末城镇居民总人口6.07亿人，城镇家庭2亿左右，1999年至2008年的10年间，中国建了80多亿平方米的商品住房，7000万个家庭买了新房。占全国家庭的百分之三十至三十五。未来10年中国有望至少建7000—8000万套新房，将有三分之二的家庭住进新房。两项相加新房量将达1.5亿。  　　陈淮称，到去年末，中国城镇实有住房总量124亿平方米，户均住房60平方米，仅达到经济适用房的水平，属于“初步脱困”。从全面小康社会来说，老百姓户均住房应在90平方米。此数据意味着若从此农民不再迁往城市，中国还得增加百分之五十的房子。  　　中国“十二五”住房建设目标仍是“住有所居”，而非“居者有其屋”，要解决百分之百的人有房子住的问题。  　　陈淮认为，未来中国非市场化的住房保障体系要健全。他同时强调，不能否定1999年以来中国住房制度市场化改革发展的基本方向。中国若取消开发商改由政府统一建房、分配住房，只能导致两个结果，一是掌握行政权力者公开占有社会的优质资源和公共资源，二是掌握资本者拥有更大的利润，但没有权力又不掌握资本者仍然没有房子。 （王辛莉）