本报讯 （记者邓建华）相邻的两块地同一天挂牌出让，一块竞价飙升至每亩65万元，另一块却因无人参加竞争每亩只卖了19万元，类似的例子过去在海南的土地交易中并不鲜见。这种情况在今后有望得到一定程度的缓解。省国土环境资源厅筹备一年多的省土地矿产交易市场日前开始试营业，五指山市的一块360亩土地成为进入该市场公开竞价拍卖的首宗地块。 　　据介绍，省土地矿产交易市场将逐步发展成为我省土地优化配置的省级平台，今后全省各市县的土地供求信息、交易行情将逐步集中在省土地矿产交易市场发布，以提高土地及矿产交易的透明度。省土地矿产交易市场运作充分体现公益性原则，按照公开、公平、公正和诚实信用的原则，组织实施土地矿产使用权出让、转让的公开交易。对外公示的信息包括：市县年度土地出让计划；土地使用权出让、租赁与探矿权、采矿权出让的招标、拍卖和挂牌公告和交易结果公示；可以以协议方式出让、租赁的国有土地使用权公告和交易结果公示；土地转让的结果公示；法院裁决的省级以上政府批准的土地资产涉及的土地交易公告和交易结果公示；其他需要公开发布的土地、矿产交易信息。 　　据记者掌握的情况，海南房地产的土地成本仅占房产价格的8%至18%，这一比例远低于国内一线城市。这意味着海南的土地价格相对偏低。省国土环境资源厅有关负责人表示，海南土地市场总体上发育不够，价格偏低，相比于得天独厚的旅游资源没有充分体现资源价值。由于相当一部分市县单独推介地块的能力和视野都远远不够，土地资源还没有真正反映在价格上，土地供应信息披露也不到位。筹建省一级的土地交易平台，对政府要出让的土地做好包装与推介，有利于实现土地出让的合理效益，使土地要素资源在市场中得到高效、合理、优化的配置。 　　一些开发商表示，形成全省统一的土地交易市场能在很大程度上防止操作不统一、信息不对称等问题，对于有实力的开发商而言是好事。 　　省土地储备中心副主任、省土地矿产交易市场主要负责人李先双表示，省级土地矿产市场正式运营之后，将对进入市场供应的土地矿产资源，认真做好策划推介工作，按照区位、资源、规划建设等条件，进行包装策划，深入挖掘其潜在价值和增值潜力，面向国内外市场发布信息，让更多有实力的开发企业与相适应的土地矿产资源对接，促进竞争，真正实现土地矿产交易市场的公开化。