刚刚过去的2009年，海口商业最富有代表性的特点，如果要用一个词来概括，也许“嬗变”最为贴切。传统商业企业改头换面，加速转型；新兴商业企业异军突起，势头强劲，海口商业正经历着前所未有的嬗变…… 　　新旧交替中经历嬗变 　　说起海口商业，人们自然而然想起了“老三家”、“新三家”，但时至今日，“新老三家”有的已退出历史舞台，存有的传统商业企业有的也已改头换面，还有的正在调整转型之中，而不断涌现出来的新兴的商业企业，使得海口的商业格局正经历着前所未有的震荡。 　　海口一位资深商业人士这样看待海口新老商业企业：“一百”易主后的“民生百货”走的是“大而全”的中高档路线，生生百货的百货精品越做越精，东方广场侧重于走“小而精”的时尚路线，明珠广场经营的是大众化消费商品。 　　如果说传统商业企业越来越专注于做百货业生意，那么新兴的商业企业涵盖的内容则更加丰富。这位人士说，新兴的商业企业经营模式满足了人们吃、喝、玩、乐等各种需求，这种新型的业态给海口商业带来不小的冲击。 　　前年上邦百汇城落户海口国贸时，业界普遍持一种观望态度，一些人甚至不看好这个商业项目。但随着时间的推移，一年多的时间后，这里发生了让人意想不到的变化，逛街人流量的增加，几家餐饮店火爆的生意，中南影城里的观众日益增多等，让人看到了这个新兴商业企业的勃勃生机。 　　另一家新兴商业企业万国大都会，则在沉寂一段时间后人气也旺了起来，里面的几家餐饮店火爆的生意羡煞了同行。 　　市场定位更加细化 　　新兴商业企业的到来，给海口市民带来了更多的选择空间，与此同时，也在无形中改变了人们的消费观念和消费习惯。 　　“如果妻子要买衣服或是女儿要买鞋子，我们就会到生生百货、民生百货、东方广场等商场逛逛，这些地方服装、鞋帽比较多一些。”家住海口国贸的肖先生说，以前买东西大多数会去海秀中路，但现在却会根据自己的需求而选择去不同的地方。 　　随着家乐福、大润发、屈臣氏等外来企业进入海口市场，在加剧市场竞争的同时，也带来了先进的管理模式，无形中，也正在改变着海口人的消费观念和消费习惯。不知从何时起，不少市民像肖先生一样，想买服装就到百货商场，想买日用品就到大型超市，想一家人出动休闲度过一天就到购物中心内吃、喝、玩、乐。 　　海南东方广场有限公司业务副总经理罗火霖说，这几年，海口传统百货业在发展过程中也在根据市场需求细分市场，不断调整自己的定位，越来越侧重于经营自己的优势品牌和商品，突出自己的特色，寻找自己的目标顾客户群和自己的利润空间。 　　他认为，新兴商业企业在规模、经营项目、停车场等方面有优势，但传统商业企业在管理水平、经营商品品牌等方面占有优势，因此，无论市场如何变化，只要企业找准市场定位，做出自己的特色，错位经营，一样能在市场上占有一席之地。 　　商业结构存在转换缺口 　　海口真正意义上的商业发展，迄今已走过近20年的历程。业界认为，现在海口商业步入了升级转换阶段，但又还没有完全实现转换，用海口市商务局副局长林道坚的话说就是还存在缺口。 　　外行人看热闹，内行人看门道。可能对一些人而言，海口商业现在从外表上看热闹非凡，似乎海口商业进入一个繁荣发展阶段。但林道坚作为内行人却认为，与国内省会城市相比，现在海口的商业无论是从商业业态、管理水平、档次、品位等方面，在全国30个大中城市中仍处于中等偏后水平。 　　林道坚认为，国内外一二线品牌企业在海南还是少之又少，消费者想在海口买到国际一线品牌商品还是很困难，而且即使是有，商品价格也会非常高，一句话，就是市场需求还存在缺口。 　　林道坚说，从现在的海口商业发展情况，可以看到海口商业结构正处在转换阶段，市场还存在潜在需求，企业只有抓住这个缺口，才能抢到商机。他认为，海南建设国际旅游岛，各种新型的商业业态将相继出现，未来3年，海口商业在商业结构、品位、档次等方面将有较大的提升。 　　（本报海口1月20日讯）