本报三亚4月25日电（记者刘贡）3月底海南“两个暂停”解除后，三亚第一宗国有建设用地———亚龙湾国家旅游度假区C-10地块，今天以唯一竞买人参与的方式，由三亚吕仕达实业发展有限公司以底价93万元/亩成交。 　　亚龙湾国家旅游度假区C-10地块，用地面积约108亩，用途为旅游综合用地，使用年限40年，容积率≤0.3，建筑密度≤12%，层数≤3层，建筑限高≤12米，绿地率≥70%。起始价为93万元/亩。 　　据了解，此前，经过20天时间的报名和10天时间的挂牌，该宗土地只有一家竞买人递交材料，且符合条件。据介绍，该宗土地属于亚龙湾新控规的范围，与亚龙湾铂尔曼酒店毗邻，规划限定其只能用于商业街建设。在报名竞拍时，竞买人必须符合两项条件，一是具有商业街建设、经营的经验；二是同时递交地块的建筑规划和计划立项书。 　　尽管三亚土地备受世人关注，尤其是居住型供地越来越少，而有意于开发和建设三亚的国内外企业又越来越多，但受条件限制，此宗土地的报名和挂牌期间，咨询者众，具备资格的却唯独一家。此外，由于该宗土地仅108亩，层数较低，容积率也较低，必然被热衷开发居住型项目的房地产企业所放弃。 　　据了解，三亚吕仕达实业发展有限公司为深圳吕仕达企业集团下属公司，于2007年进入三亚，此前三亚市场上尚未听说其运作的项目。