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房产新政出台,对地产商的心态有什么样的影响?记者日前在海口某银行信贷部遇到一家楼盘销售和信贷工作人员,正在集中处理数十份该楼盘购房客户的贷款申请。银行工作人员表示,为了避免更加严厉的政策出台带来不利影响,开发商正在加快处理贷款申请,出现“扎堆”签订合同的情况,成为新政下的一景。
“一听到三套我就头疼。”一位楼盘工作人员一边在电脑上输入数据一边说,旁边她的同事在拿着一叠资料依次报出客户姓名和“一套、二套、三套”,她们正在将一本本贷款申请资料按套数分类。据记者在旁大致估算,在工作人员报出的三十多套资料中,属于一套的不足三分之一,另约四分之一属于三套房。
在一本贷款申请资料袋上,记者看到,除了客户姓名和编号,还标明“二套”,旁边另有一行小字,注明购房者近期补交了3万元首付款。
对于是否因房贷新政出台而要求购房客户补交首付款,现场工作人员不愿意表态。现场一位负责人表示,她们开发的是文昌一家名为“××椰苑”的楼盘,开盘已近一年,目前8成以上房源基本售出,其中不少业绩正是在今年第一季度完成。
业内人士指出,目前海南有部分银行尚未执行新政,第三套房贷标准在海南也没有完全明确,出于对更严厉房贷政策和暂停的担心,一些开发商正在抓紧时间集中处理完贷款手续。
本报记者 彭青林
(本报海口4月29日讯)
现 场
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