本报三亚5月13日电 （记者刘贡）继4月25日亚龙湾108亩商业用地被拍卖之后，三亚今天再放出两块国有建设用地使用权挂牌出让信息，标的位置均在海棠湾区域，面积共165亩。 　　第一块位于海棠湾C6片区。用地面积为125余亩，该宗地土地用途为旅馆业用地，使用年限40年。挂牌出让起始价为233万元/亩，竞买保证金近3亿元。第二块位于海棠湾C10片区。用地面积近40亩，该宗地土地用途为教育科研用地，使用年限50年。挂牌出让起始价为272万元/亩，竞买保证金约1亿元。第一块地今天已开始报名，挂牌时间为5月29日至6月7日16时；第二块地将于5月17日开始报名，挂牌时间为6月1日至6月10日16时。 　　据了解，海棠湾土地上次拍卖时间是去年9月30日，拍卖从每亩240万元书面报价开始，最终以每亩331万元成交。 　　此次酒店用地起始价依然保持了去年的行情，另一块教育科研用地因区位不同，项目功能和用途相异，因此单列出来，又综合了容积率及建筑限高等规划指标的因素，起始价稍高。 　　经过年初海南国际旅游岛建设概念的热捧之后，市场对三亚土地行情给予高度关注，各方人士都期望在每次拍卖信息中研判房地产走势。 　　据介绍，三亚国土部门将从明天开始接受意向者的咨询。 　　获知该土地拍卖信息后，三亚某地产公司总裁告诉记者，商业性住宅房地产企业对海棠湾酒店及科研用地的兴趣不太大，但他们迫切想从拍卖情况中了解市场信息。