“国家政策一再出拳，却为何控制不了高房价？” 近日，郎咸平在吉林省经济高峰论坛上提出，因为国内经济的两大“内伤”未解决，即投资经营环境恶化、产能过剩这两大顽疾，由此引发制造业资金以及逃避通货膨胀的避险资金大量进入楼市，形成了活跃的火山岩浆。他说，当前国内大部分老百姓只能向开发商买房，开发商和政府掌握着房地产的定价权，加之中国的经济适用房、廉租房政策还不完善，这无异于是在火山口安插了两根“导管”，加速火山喷发的进程。他认为要想“对症下药”，一是要解决企业家面临的两大问题，帮助企业家改善投资经营环境；二是封住两个“导管”，在一定政策范围内，允许老百姓自己买地建房，大批量的提供经济适用房、廉租房，并且是公开、公平、透明的，这才能够起到标本兼治的作用。 　　 　　冯仑： 　　两年内房价降30%，开发商能活下来就很好 　　 　　万通集团董事局主席冯仑日前在长沙参加“2010湖湘财富峰会”，他首先鼓励同行们要做绿色低碳的先行者，房地产企业要戴“绿帽子”。他说，企业有红帽子、黄帽子和绿帽子，而面对房地产新政，房地产企业只有戴“绿帽子”才有可能实现可持续发展，做绿色建筑是房地产企业应对未来挑战的法宝。针对时下形势，他说：“1999年前后，房地产被确定为国民经济的重要增长点，房地产的功能强调经济增长、消费、投资，兼具保障、福利。而经过当前的调控，房地产的功能将转向强调保障、福利、公平，其定位为基本生活必需品。”他认为，房地产的功能发生了根本性变化，这将导致两年内房价下降20%—30%，报复性反弹很难重演。他说：“开发商能活下来就很好”。 　　 　　谢强： 　　开发商被骂也要忍着 　　 　　富力集团CEO谢强日前接受网易记者专访时说:“中国文化、精神层面的东西决定了传达给房地产商很多东西，这就使房地产商成为了‘痰盂’，谁都可以伸着脖子往里吐。” 他认为：“房地产商能有今天，平心而论，是国家给了你市场、国家给了你机会，每一个房地产大佬应该记住这点，怀有感恩之心。看看电讯行业、航空行业、铁路行业，很多行业你是进不去的，而房地产这个行业，国家给了很低的门槛让你进入，你才有了今天，也赚了很多钱，背点骂名要忍着才对。”