□ 辛桦 　　 　　在2010夏季达沃斯论坛上，国务院总理温家宝在发表演讲时表示，住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。 　　温总理的讲话，至少向外界传递了这样两个方面的信号，一是中央在稳定房价、解决老百姓住房问题上的决心不会变，楼市调控政策不会轻易退出；二是地方政府在稳定房价和解决老百姓住房问题上，必须切实承担起责任，履行好职责，并有所作为。 　　楼市调控政策自4月中旬出台以来，讫今已有五个月时间，但是，房价并没有朝着公众所期待的方向发展，一个很重要的原因，就是地方政府在楼市调控政策出台以后，没有在保障房建设上有大的作为，导致舆论和公众对政令的畅通产生了怀疑。 　　温总理的讲话是提醒地方政府不要只会打房地产市场的主意，要学会十个指头弹钢琴。从这几年的实际情况来看，地方政府在经济发展和城市建设中，由于过度依赖土地生财、聚财，加速了房价的过快上涨，同时，也因为房地产市场的暴利行为，使大量资金涌入到房地产市场，如最具创造力的温州市，百强企业中竟然有一半以上与房地产有关，近日更有消息称，家电巨头也开始纷纷涉足房地产业。这样，经济还如何能够持续、稳定、健康发展？所以，地方政府决不能只会依靠“土地财政”一条腿走路，而要学会十个指头弹钢琴，把经济发展、城市建设和民生关怀有机结合起来。 　　最好的办法，就是在保障房建设方面有大的作为和突破。政府需要关心的是中低收入阶层、年轻人和外来人员的住房问题。地方政府应该舍弃一些眼前利益，舍弃一些个人政绩和政治需要，把原打算用于制造政绩的资金、土地，多为老百姓建一些经济适用房、廉租房和公租房，让百姓住有所居。