本报北京9月16日电（特派记者刘贡）今天上午开幕的2010北京秋季房地产展示交易会上，外埠项目组团参展十分抢眼。记者从北京四季房展组委会了解到，这些外埠项目主打休闲度假牌，其中又以三亚最具代表。 　　据介绍，由于今年4月出台的房地产新政，在很大程度上限制了北京楼市的投资和投机性需求，除刚性需求外，改善型需求、投资需求、返乡需求和休闲度假需求，已大量转向外埠及国际景观地产项目。因此，山东、辽宁、海南等主打的休闲度假地产项目，一致将宣传重心转向以北京为首的北方城市。 　　在这次展会上，万科三亚、远洋·奥林匹克公馆、中铁·子悦薹、亚龙湾·公主郡Ⅲ、兰海·美丽新海岸、美丽之冠七星酒店、三亚湾红树林度假酒店、三亚卓达东方巴哈马、三亚湾·国际公馆、鸿洲·江山、鸿洲·时代海岸、天泽湖畔、三亚湾·海岸名都、金元·椰景蓝岸、华庭天下、新浪国际公馆、金中海·蓝钻等品牌开发企业的重量级项目，都将悉数亮相，使本次组团无论在项目的规模上还是品质上都达到前所未有的高度。 　　记者发现，除三亚市政府组团的项目外，博鳌·亚洲湾、雅居乐清水湾、神州半岛·朝阳海岸、神州半岛·君临海等10多个海南其它市县的项目，也都在这次展会上亮相。 　　“户型以普通住宅、花园洋房和别墅为主，海量的优选房源，将最大程度满足北京居民的休闲度假置业需求和投资需求。”组委会新闻发言人说。