本报讯 据网易财经报道，房地产新一轮调控“不出意外”而来，市场上甚至已出现“楼市将降至冰点”的哀叹。对此，著名经济学家樊纲接受记者采访时表示，房地产市场的泡沫依然严重，中央政府的调控不出意外。对于公众关心的房产税话题，樊纲称势在必行。 　　9月29日，“首套房首付不低于三成”等更加严厉的房地产调控政策出台，樊纲就此表示，当市场上流动性过于充裕时，房地产的资产泡沫就很严重，此前4月的调控至今，房价还在缓慢上涨，为此中央政府必然会更加收紧政策，这也是防范房地产的金融和信贷风险的必要手段，因为一旦房地产市场的资金出现问题，对经济面打击很大。此外，中央政府加大了对保障住房的投入和要求，这也是从改善民生的角度做到住有所居，完善房屋的居住属性。 　　房产税改革试点将在全国推行，此前多次呼吁尽快推出该税种的樊纲认为，房产税的推出不仅仅是政策的变动，而是更深层次的制度性改变。这个话题讨论了很多年，但推出一直有难度，比如面积如何测算，征收对象如何划定等等。现在政府层面既然做出这个表态，就意味着房产税的推出势在必行，具体的操作细则可以逐步去完善，比如按人均多少居住面积以上来征收，通过这个手段，也能达到平抑市场需求的目的，消化资产泡沫。