名人侃房 　　 　　 　　陈云峰： 　　2011房价在调控中顽强上涨 涨幅不低于20% 　　日前，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰预测，中国房价2011年一定会在调控中顽强上涨，并且上涨幅度不会低于20%。房子在北京实际上进入了凭票时代和凭关系的时代，所以涨是必然的。 　　 　　李稻葵： 　　房地产问题是深刻的体制问题 　　日前，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示：“房地产问题是深刻的体制问题，需要着眼于经济发展和改善民生综合考虑。” 他认为，中国目前的通胀预期不断增高，仅仅靠控制信贷总量，不足以调节宏观经济的运行，应该把其他的融资量放在一起考虑，房地产调控的方式也需要有所适应。 　　 　　马光远： 　　70年后土地使用权怎可“无偿收回” 　　日前，知名财经评论人马光远表示，最近上海关于土地使用权期满之后由出让人“无偿收回”的规定，再次引发了民众对“70年大限”的焦虑，一是基于对高房价的焦虑恐惧，二是基于对公权力的焦虑。“土地国有”、“建设用地的出让人必须是政府” 属于中国特色，如何处理70年后土地和房屋使用权的问题，攸关所有民众的切身利益，考验政府的智慧和执政能力。 　　 　　童大焕： 　　房产税只会推高房价 　　日前，财经评论人童大焕表示，房产税只会推高房价。与历史上几乎所有增加房屋持有和交易环节税费的结果一样，增加的持有税费最终又以房租、房价的形式转嫁给买方或承租方。事实上，房产税还没正式开征，只对增量房征收的“末班车心态”已经在助涨上海房价。 　　 　　潘石屹： 　　支持房产税同时降个税 　　日前，SOHO中国董事长潘石屹表示，房产税是长期性的政策，它影响的是人们对未来10年甚至20年的房地产市场预期，而对短期房价没有影响。他认为，房产税需差别化征收，应有免征的条件，避免对普通家庭造成损失。同时，应该将个人所得税基数提高，个人所得税降下来。