北京5月预售房签约率仅8.4% 　　二手房成交创28个月新低 　　 　　据北京房地产交易管理网最新数据显示，北京5月份预售房签约面积为6.05万平方米，签约率仅为8.4%，相比此前3月30.7%、4月28%的签约率，创下自2月末新一轮调控政策后新低。二手房方面，5月份成交套数为7190套，创下自2009年2月以来28个月的新低。业内人士认为，第三轮调控最明显的变化是信贷层面，信贷收紧使得大部分购房以全款为主，也使得部分刚需无法入市，进一步抑制了需求。而二手房一直是房地产市场的冷暖“晴雨表”，与新房市场是唇亡齿寒的关系，二手房市场的持续降温令业界对房价下行的预期不断加强。（来源：北京晨报） 　　 　　 　　沪楼市单周供应量 　　创今年新高 　　 　　据上周中国房地产指数研究院数据显示，上周上海商品住宅供应面积为前周的8.6倍，刷新了今年来的最高纪录。而成交方面与前周持平，依然处于僵持状态；商品住宅成交均价为21998元/平方米，环比前周下跌2.2%。值得注意的是，一售价不足1.2万元/平方米的低价盘上周一举售出228套公寓，位列全市成交榜首，这是今年楼市调控以来从未有过的现象，表明只有开发商主动降价才能打破当前市场僵局。（来源：上海证券报） 　　 　　 　　楼市大鳄扎堆推豪宅 　　南京高端住宅逆市受捧 　　 　　上个周末，多家央企在南京开发的高端住宅扎堆上市。这些住宅无论是单价3万元，还是总价700多万元，大部分房源均为强劲购买力所消化。比如，中海地产日前在河西开出的一楼盘，一天就“揽金”7个亿。央企在南京推出的这批房源显然非普通购房人力所能及，在限购令背景下出现的这一销售现状表明，当下楼市高端购买力依然强劲，而民资依然将房产作为最好的保值增值投资品。 　　（来源：新华日报） 　　 　　 　　长春商品房均价破“七” 　　引市民“着急” 　　 　　日前，中国房产信息集团长春分公司公布了5月最后一周商品住宅市场数据，长春商品住宅市场成交均价为7120元/平方米，环比上升达到10.7%，引起了长春市民的广泛关注。很多市民称：一手房房价“破七”，想再买房，“限购令”不让我们买，着急；二手房房价仍然在4000－5000元/平处晃悠着不涨，着急；房价涨了，开发商越来越多地开发新建小区，已经买到手的房子，开始不好卖了，也着急。（来源：新华网）