据新华社北京6月14日电（记者刘德炳）北京市住房和城乡建设委员会14日公布，今年1－5月北京市新建普通住房成交均价为14127元／平方米，比去年下降4.8％，北京市房价明显呈现出稳中有降的态势。 　　据介绍，3月29日，北京市公布了年度房价控制目标，提出“新建普通住房价格与去年相比稳中有降。”据北京市房协副秘书长陈志介绍，从目标执行情况看，1－5月份北京新建普通住房成交均价14127元／平方米，比去年全年成交均价14847元／平方米降低4.8％。 　　对此，陈志认为，这主要是因为北京市出台了国内最严的限购等调控措施，有效地打击了投机投资，同时加大了保障房和中低端产品供应。据了解，今年前5个月北京市新建普通住房成交套数占同期新建住房成交总量近九成，而且近九成购房人为刚性自住需求。